楼上楼下漏水纠纷法律程序怎么走？楼上楼下漏水纠纷法律程序包括：收集能证明漏水等情况的证据；与楼上业主沟通协商并保留记录；协商无果发律师函；律师函无用则提起诉讼，提交诉状和证据；参加庭审；胜诉但对方不履行判决可申请强制执行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、楼上楼下漏水纠纷法律程序怎么走
楼上楼下漏水纠纷法律程序如下：
第一，收集证据。要准备好能证明漏水事实、损失情况以及与楼上业主存在关联的证据，如现场照片、视频、维修记录、物品损失清单等。
第二，沟通协商。主动与楼上业主联系，明确指出漏水问题及造成的损失，提出合理的赔偿或修复要求。沟通过程可保留聊天记录或通话录音。
第三，发律师函。若协商无果，可委托律师向楼上业主发律师函，阐明其应承担的法律责任及可能面临的法律后果，起到威慑作用。
第四，提起诉讼。若律师函仍未解决问题，可向法院提起民事诉讼。需提交起诉状和相关证据，写明原告、被告信息、诉讼请求、事实与理由等。
第五，参加庭审。按法院通知参加庭审，在法庭上陈述事实、出示证据、进行辩论。听从法庭安排，遵守庭审纪律。
第六，执行判决。若胜诉，而楼上业主不履行判决，可向法院申请强制执行，以维护自身合法权益。
二、楼上漏水给楼下造成了损失怎么赔偿
楼上漏水给楼下造成损失，赔偿方式如下：
1.确定损失范围：楼下业主应及时固定证据，可通过拍照、录像等留存现场情况，明确因漏水导致的各类损失，如家具、电器损坏，墙面、地板浸泡等，并进行合理定损。
2.协商赔偿：楼下业主可与楼上业主沟通，提出赔偿要求。赔偿金额通常以修复受损物品或恢复原状所需费用为准。若受损物品无法修复，应按市场价值进行赔偿。
3.评估鉴定：若双方对损失金额存在争议，可共同委托有资质的鉴定机构进行评估。鉴定机构会根据实际情况确定合理的赔偿数额。
4.法律途径：若协商不成，楼下业主可向法院提起诉讼。需准备好相关证据，如现场照片、维修发票、鉴定报告等。法院会依据事实和证据进行判决。
5.责任划分：若漏水是因房屋质量问题导致且在质保期内，可要求开发商承担相应赔偿责任；若因楼上业主装修或使用不当造成，则由楼上业主承担赔偿责任。
三、楼上漏水殃及楼下,楼下怎么要求赔偿
当楼上漏水殃及楼下时，楼下要求赔偿可按以下步骤进行：
1.固定证据：对漏水情况、受损物品及现场状况拍照、录像，保留相关物业维修记录、沟通记录等，作为索赔依据。
2.明确责任：确定漏水原因，判断楼上住户是否存在过错。若因楼上装修、使用不当等人为因素导致，楼上住户需承担赔偿责任；若因房屋质量问题，可要求开发商承担相应责任。
3.协商解决：与楼上住户沟通赔偿事宜，提出合理赔偿请求，如维修费用、物品损失费用等。准备好损失清单和证据，便于协商。
4.第三方调解：若协商不成，可请求物业、居委会等第三方介入调解，促成双方达成赔偿协议。
5.法律途径：调解无果，可收集证据向法院起诉。需撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由，提交相关证据，由法院判决赔偿金额和方式。
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