天花漏水楼上不肯修怎么办？遇到天花漏水楼上不肯修，可先收集漏水情况及与对方沟通的证据，再再次沟通要求其担责并保留证据。若沟通无果，找物业、居委会等第三方调解。还无法解决，可诉讼维权，过程中要保持冷静理性。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、天花漏水楼上不肯修怎么办
当遇到天花漏水楼上不肯修的情况，可按以下步骤处理：
1. 收集证据：对天花漏水情况拍照、录像，保留相关照片、视频，记录漏水时间、现象。同时，若与楼上住户沟通，要留存聊天记录、通话录音等，证明已就漏水问题与对方协商。
2. 再次沟通：向楼上住户说明漏水现状、对自己生活造成的影响，以及不及时维修可能产生更严重的后果，要求其承担维修责任。沟通时注意保留证据。
3. 寻求第三方调解：若与楼上住户沟通无果，可找小区物业、居委会等第三方介入调解。这些机构有调解经验和一定的权威性，能促使楼上住户解决问题。
4. 法律途径：若上述方法都无法解决，可考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼，要求楼上住户承担维修责任并赔偿损失。诉讼过程中，需提供前期收集的证据。
在整个处理过程中，要保持冷静和理性，通过合法合理的方式解决问题。
二、楼上地暖漏水他不修怎么办
楼上地暖漏水却不维修，可按以下步骤处理：
首先，固定证据。对漏水情况拍照、录像，记录屋内受损状况，如墙面水渍、家具浸泡等情况，也可找物业等第三方见证，形成书面记录。
其次，沟通协商。主动与楼上业主沟通，以平和态度说明漏水事实、造成的损失以及可能产生的法律后果，要求其及时维修。同时，可请物业居中协调，物业有义务协助处理邻里纠纷。
若协商无果，可发律师函。委托律师起草并发送律师函，明确指出其责任，要求限期维修并承担损失，起到威慑作用。
最后，提起诉讼。若上述方法都无法解决，可向法院起诉。准备好证据材料，如照片、视频、维修报价单、物业证明等，要求楼上业主承担维修责任并赔偿损失。胜诉后，若对方仍不执行，可申请强制执行。
三、楼上房子漏水楼下如何索赔
楼上房子漏水，楼下索赔可按以下步骤进行：
1. 固定证据：发现漏水后，应及时拍照、录像，记录漏水情况，包括墙面、地面受损状况，家具、电器被浸泡情况等。同时，可请物业或第三方公证机构到场见证，出具相关证明。
2. 确定责任：与楼上业主沟通，共同查找漏水原因。若因楼上装修、使用不当等人为因素导致漏水，楼上业主应承担赔偿责任；若因房屋质量问题，在质保期内可要求开发商负责维修赔偿。
3. 协商赔偿：与楼上业主就赔偿事宜进行协商。明确赔偿范围，如修复受损房屋的费用、因漏水造成的家具家电损坏费用、临时居住的合理费用等。双方可就赔偿金额、方式和时间达成一致，并签订书面协议。
4. 寻求第三方调解：若协商不成，可请求物业、居委会等第三方介入调解。第三方凭借专业和中立立场，促成双方达成赔偿协议。
5. 提起诉讼：若调解仍无法解决，可收集相关证据，向法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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