楼_上漏水楼下如何索赔？楼上漏水致楼下受损，楼下索赔要遵循法律程序。先确定损失范围并保留凭证，明确责任主体。可先与楼上协商，不成请物业调解，仍无法解决则依据民法典向法院起诉，提交证据，法院判决责任方承担赔偿责任。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、楼_上漏水楼下如何索赔
楼上漏水导致楼下受损，楼下索赔需遵循一定法律程序。首先要确定损失范围，可通过拍照、录像等方式固定漏水造成的财产损坏情况，如家具、地板、天花板等的损毁。同时，保留因漏水产生的维修费用凭证，包括维修人员的报价单、发票等。
其次，明确责任主体。若能确定是楼上住户的原因导致漏水，如水管破裂、防水未做好等，该住户即为责任方。
索赔途径方面，可先尝试与楼上住户协商解决，要求其承担维修及赔偿责任。若协商不成，楼下住户可考虑请物业介入调解，物业通常有协助处理邻里纠纷的职责。
若上述方法均无法解决，楼下住户可依据《民法典》中关于相邻关系及侵权责任的规定，向法院提起诉讼。起诉时需提交相关证据，如受损照片、维修凭证、物业证明等，以证明损失情况及楼上住户的责任。法院会根据具体情况判决楼上住户承担相应的赔偿责任，赔偿范围一般包括直接损失和合理的间接损失。
二、楼上漏水到家里怎么投诉
若楼上漏水至自家，可按如下方式处理：首先，应及时与楼上住户沟通，明确告知其漏水情况，要求其采取措施解决，如维修水管等，同时注意留存沟通记录，包括聊天记录、通话录音等，以备后续可能之需。若沟通无果，可向小区物业投诉。物业有责任对小区内的公共区域及住户之间的纠纷进行协调处理，会安排人员查看漏水情况，并督促楼上住户解决问题。若物业协调后仍未解决，可考虑向相关部门投诉。例如，可向当地的房地产管理部门反映，其有权对房屋质量及邻里纠纷等问题进行监管和处理；也可向社区居委会投诉，居委会可从中进行调解，促使双方达成解决方案。若因漏水造成自家财产损失，可收集相关证据，如受损物品清单、维修发票、现场照片等，以便后续通过法律途径要求楼上住户赔偿损失。必要时，可咨询专业律师，律师会根据具体情况提供更具针对性的法律建议和解决方案。
三、楼上漏水楼下可以投诉吗
楼上漏水楼下当然可以投诉。
从法律角度看，相邻关系中，各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。楼上漏水对楼下造成损害，侵犯了楼下业主的合法权益。
楼下业主可采取以下措施投诉：首先，与楼上业主沟通，明确告知其漏水情况及对自己造成的影响，要求其采取措施解决，如维修水管等，留存沟通记录。若沟通无果，可向小区物业反映，物业有责任协调处理邻里纠纷，督促楼上业主解决漏水问题。若物业处理后仍未解决，楼下业主可以向相关部门投诉，比如房管局等，请求对该问题进行调查处理。此外，楼下业主还可以收集漏水造成损失的证据，如照片、视频、维修发票等，若通过协商、物业协调等方式都无法解决，可考虑通过法律诉讼途径，要求楼上业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任，以维护自身合法权益。
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