遇到漏水楼上不负责任怎么办？遇到楼上漏水且对方不负责，可按四步处理：一是固定证据，拍照录像或找第三方见证；二是平和沟通协商，可录音；三是沟通无果找物业等第三方调解；四是调解不成向法院起诉，准备材料，还可申请鉴定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、遇到漏水楼上不负责任怎么办
遇到楼上漏水却不负责任的情况，可按以下步骤处理：
第一，固定证据。对漏水情况拍照、录像，保留现场状况，如墙面、天花板水渍，家具因水浸泡受损的情况等。也可找物业、居委会等第三方见证并出具证明。
第二，沟通协商。以平和态度与楼上住户沟通，说明漏水对自己生活及财物造成的影响，要求其及时维修并承担相应赔偿责任。沟通过程可录音，以备后续使用。
第三，寻求第三方调解。若与楼上住户沟通无果，可请求物业、居委会或人民调解委员会介入调解。这些机构有丰富调解经验，能公正解决问题。
第四，法律途径。若调解不成，可向法院提起诉讼。需准备好起诉状、证据材料（照片、录像、维修发票、第三方证明等），要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。在诉讼过程中，可申请专业鉴定机构对漏水原因和损失进行鉴定，以确定责任和赔偿金额。
二、遇到楼上漏水又不修怎么办呢
遇到楼上漏水又不修的情况，可按以下步骤处理：
1. 固定证据：对漏水情况拍照、录像，记录屋内受损状况，如墙面发霉、家具被泡等。也可请物业人员见证并出具证明。
2. 沟通协商：主动与楼上业主沟通，以平和态度说明漏水情况及造成的影响，要求其及时维修。若对方拒绝，可请物业或居委会介入调解。物业和居委会有义务协助邻里解决纠纷，从中斡旋提出解决方案。
3. 发送书面通知：若沟通和调解无果，可通过邮寄或当面递交的方式，向楼上业主发送书面通知，明确指出漏水事实、对自己造成的损害，并要求其在一定期限内维修。保留好通知的副本和邮寄凭证。
4. 法律途径：若楼上业主仍不履行维修义务，可向法院提起民事诉讼。需准备好相关证据，如照片、视频、物业证明、书面通知等，要求对方承担维修责任并赔偿损失。法院判决后，若对方不执行，可申请强制执行。
三、主杠漏水楼上不维修怎么办呢
主杠漏水楼上不维修，可按以下步骤处理：
第一，沟通协商。主动与楼上住户再次沟通，讲清主杠漏水不仅影响楼下，也会对楼上自身房屋安全和生活造成潜在危害，以友好的态度争取对方配合维修。
第二，寻求物业协调。若与楼上住户沟通无果，可向小区物业反映情况。物业作为小区管理服务单位，有责任和义务对小区公共设施及邻里纠纷进行协调处理。要求物业出面调解，促使楼上住户履行维修义务。
第三，保留证据。在整个过程中，要注意收集和保留相关证据，比如漏水情况的照片、视频，与楼上住户及物业沟通的记录等，以备后续可能需要使用。
第四，法律途径。如果物业协调也没有效果，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。可以向法院提起诉讼，要求楼上住户承担维修责任，并对因漏水给自己造成的损失进行赔偿。法院会依据具体情况和相关证据进行判决。
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