因漏水造成的损失该如何赔偿？漏水造成损失的赔偿要依具体情况定责任主体和方式。房屋质量问题且在质保期内，开发商担责；楼上住户原因导致的，由其赔偿，协商不成可诉讼；公共区域设施漏水，物业负责，拒绝赔偿可协调或走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、因漏水造成的损失该如何赔偿
因漏水造成损失的赔偿，需依据具体情况确定责任主体和赔偿方式。
若漏水是房屋质量问题，且在质保期内，由开发商承担赔偿责任。受损方应及时联系开发商，保留好漏水情况及损失的证据，如照片、视频、维修发票等。开发商需对漏水处进行维修，并赔偿因漏水导致的财产损失，包括家具、装修等的损坏修复或重置费用。
若是楼上住户原因导致漏水，楼上住户为责任方。受损方可先与楼上住户协商赔偿事宜，要求其承担维修责任和赔偿损失。若协商不成，受损方可以通过物业、居委会等第三方调解。仍无法解决的，可向法院提起诉讼。在诉讼中，需提供充分证据证明漏水是楼上住户造成以及自身损失情况。法院会根据实际情况判决楼上住户承担相应赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。
如果是公共区域水管等设施漏水，由物业承担责任。物业应及时维修，并对业主的损失进行赔偿。业主可向物业提出索赔要求，若物业拒绝，可通过业主委员会协调或法律途径解决。
二、漏水造成损失赔偿应该怎样计算
漏水造成损失赔偿的计算需综合多方面因素，以下是具体介绍：
1.直接财产损失：这是首要考虑因素，需确定因漏水损坏的物品及修复或重置的费用。若物品可修复，以修复费用为准，需提供维修发票等凭证；若物品无法修复，则按市场价格计算重置费用，要考虑物品折旧情况。比如被水浸泡的家具，维修费用即为赔偿依据；若家具报废，需根据购买时间和市场同类产品价格确定赔偿额。
2.间接损失：指因漏水导致的额外支出或预期收益的减少。如因房屋漏水无法居住，需在外租房，租金支出属间接损失，应提供租赁合同和支付凭证；若漏水影响商业经营，需提供相关财务报表证明预期收益减少情况。
3.评估鉴定：双方对损失金额存在争议时，可委托专业评估机构或鉴定部门进行评估鉴定。其出具的报告具有专业性和权威性，可作为赔偿计算的依据。
计算赔偿时，受损方需提供充分证据证明损失的存在和金额，遵循损失填补原则，确保赔偿与实际损失相当。
三、漏水造成的损失有哪些可以赔偿的
漏水造成的损失，可获赔偿的项目通常如下：
1.财产损失：因漏水直接损坏的物品，如家具、电器、衣物、地板、墙面等。若物品完全损坏无法修复，应按购置时的价格，结合使用年限折旧后赔偿；若可修复，则赔偿修复费用。
2.维修费用：为解决漏水问题，对房屋漏水处进行维修所产生的费用，涵盖维修材料和人工费用。
3.经营损失：若漏水影响到商业场所正常经营，比如商铺、工厂等，可要求赔偿因漏水导致无法正常营业期间的合理经营损失。需提供相关的经营流水、财务报表等证据来证明损失的具体数额。
4.替代居住费用：若漏水致使房屋无法居住，受害者需在外租房居住，期间产生的合理租房费用可要求赔偿。
5.清理费用：对因漏水造成的污渍、积水等进行清理的费用。
要求赔偿时，受害者需提供损失的证据，如购买物品的发票、维修合同、费用清单等，以确定赔偿的具体金额。
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