没交物业费被物业起诉到法院会怎样？业主没交物业费被物业起诉，若无合理抗辩理由，法院会判限期支付物业费，有违约金约定还需支付。若拒不执行，物业可申请强制执行。逾期付款还影响信用，但若业主有正当理由可抗辩。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、没交物业费被物业起诉到法院会怎样
若业主没交物业费被物业起诉到法院，可能产生以下后果：
首先，若业主确实未按合同约定缴纳物业费，且无合理抗辩理由，法院通常会判决业主限期支付拖欠的物业费。此外，若物业服务合同中有关于违约金的约定，业主还可能需支付违约金。
其次，若业主拒不执行法院判决，物业可向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨业主的银行存款，查封、扣押、拍卖业主的财产等。
再次，业主的逾期付款行为可能会对其个人信用产生一定影响。若进入强制执行程序后仍拒不履行，还有可能被列入失信被执行人名单，进而影响其征信记录，限制其在金融贷款、出行、高消费等方面的活动。
不过，若业主有正当理由，如物业未按合同约定提供服务等，可在诉讼中提出抗辩。法院会根据双方提供的证据，判断物业是否存在违约行为，再作出公正判决。
二、物业合同到期没有续签,,还需要交物业费不
物业合同到期未续签，是否需交物业费要分情况来看。
若物业服务企业依约继续提供服务，业主事实上也接受了该服务，那么业主仍需交物业费。虽然合同到期，但形成了事实上的物业服务关系。物业服务企业按照原合同标准提供服务，保障小区的正常运转，如进行卫生清扫、安保巡逻、设施维护等，业主享受了这些服务，就有支付费用的义务。
若物业合同到期后，物业服务企业服务质量明显下降，未达到原合同约定标准，业主可与物业协商，适当降低物业费支付标准或暂停支付部分费用，但需有充分证据证明服务不达标。
若业主已明确要求物业停止服务，物业仍强行提供服务，这种情况下业主可不交物业费。因为双方未就继续服务达成一致，不存在事实上的服务关系。
总之，在物业合同到期未续签时，要依据实际服务情况确定是否交物业费，业主与物业应通过协商妥善解决费用问题，避免产生不必要的纠纷。
三、物业合同到期续签要经多少业主同意
物业合同到期续签，需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
根据《中华人民共和国民法典》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定选聘和解聘物业服务人等事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
这一规定保障了大多数业主的意愿能够在物业合同续签事宜中得以体现。例如，小区里某栋楼有多个业主，各业主房屋面积不同，计算时要综合考虑参与表决业主的专有部分面积比例与人数比例。若未达到相应比例要求，物业合同续签则无法顺利进行。
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