楼上漏水不修楼下怎么处理？楼上漏水不修，楼下可按四步处理：先固定证据，如拍照录像记录漏水情况；接着与楼上沟通协商，不配合就找物业协调；协商无果请第三方机构鉴定；最后可收集证据向法院诉讼，要求楼上担责赔偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、楼上漏水不修楼下怎么处理
楼上漏水不修，楼下可按以下步骤处理：
第一，固定证据。通过拍照、录像等方式，记录漏水的情况，包括墙面、地面的水渍，家具、电器的损坏状况等。保留好相关的照片和视频，作为后续维权的依据。
第二，沟通协商。主动与楼上业主进行沟通，以友好的方式说明漏水情况对自己造成的影响，要求其及时维修。若楼上业主不配合，可联系小区物业，由物业出面协调解决。物业有义务对小区的公共设施和邻里纠纷进行管理和调解。
第三，寻求第三方机构鉴定。若协商无果，可请有资质的鉴定机构对漏水原因和损失情况进行鉴定，确定责任归属和损失大小。鉴定报告具有权威性，可作为法律依据。
第四，法律途径维权。收集好证据后，可向人民法院提起诉讼，要求楼上业主承担维修责任，并赔偿因漏水造成的损失。在诉讼过程中，要遵循法律程序，积极配合法院的工作。
二、楼上漏水楼下如何要求赔偿
楼上漏水导致楼下受损，楼下可按以下步骤要求赔偿：
1. 固定证据：对漏水情况、受损部位、物品损失等进行拍照、录像，保存好现场。保留维修发票、购物凭证等能证明损失的相关票据。
2. 与楼上沟通：主动与楼上业主协商，说明漏水情况及造成的损失，提出合理赔偿要求。沟通时保持冷静，做好记录。
3. 第三方调解：若协商不成，可找物业、居委会等第三方介入调解。第三方能凭借专业知识和经验，公正协调双方分歧，促成赔偿方案。
4. 法律途径：经调解仍无法解决，可收集证据向法院起诉。撰写包含原被告信息、诉讼请求、事实理由的起诉状，向有管辖权的法院立案。法院会根据实际情况审理判决，判决生效后，若楼上不履行，可申请强制执行。
赔偿范围包括修复受损部位的费用、因漏水导致的物品损失、因维修产生的搬迁费用等合理损失。
三、楼上漏水楼下怎样要求赔偿
楼上漏水导致楼下受损，楼下要求赔偿可按以下步骤进行：
首先，固定证据。对漏水情况、受损部位拍照、录像，保留现场状况。保存好因漏水导致财产损失的购物凭证、维修发票等，若有人身伤害，留存医疗诊断证明、费用单据。
其次，与楼上业主协商。主动沟通，说明漏水情况及造成的损失，提出合理赔偿要求，注意保留沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
若协商无果，可寻求第三方调解。比如找小区物业或居委会，其可从中协调，促使双方达成赔偿协议。
若调解也无法解决，可考虑通过法律途径解决。撰写起诉状，准备证据材料，向有管辖权的法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，配合法院的审理工作，按时参加庭审，如实陈述事实。法院会根据双方提供的证据和陈述进行判决，要求楼上业主承担相应的赔偿责任。若楼上业主不履行判决，可申请强制执行。
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