漏水怎么赔偿楼下？楼下因楼上漏水受损，先确定损失范围并固定证据，再判断漏水原因，若是业主过错由其担责，房屋质量问题按保修期处理。接着协商赔偿，协商不成可起诉，诉讼时要提供证据，法院依情况判决赔偿及责任主体。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、漏水怎么赔偿楼下
楼下因楼上漏水遭受损失，赔偿方式如下：首先，确定损失范围，包括房屋装修、家具家电、衣物等因漏水造成的直接损坏，可通过拍照、录像等方式固定证据。其次，判断漏水原因。若是楼上业主的过错，如水管破裂、防水未做好等，其应承担赔偿责任。若是房屋本身质量问题，在保修期内，可要求开发商承担维修及赔偿责任；已过保修期，可申请动用住宅专项维修资金进行维修，若因维修不及时给楼下造成扩大损失，开发商可能需承担相应赔偿责任。再者，协商赔偿事宜。双方可就损失金额及赔偿方式进行沟通协商，达成一致后签订赔偿协议。若协商不成，楼下可通过向法院起诉的方式，要求楼上业主或相关责任方赔偿。在诉讼过程中，需提供充分证据证明损失情况及漏水与损失之间的因果关系，法院会根据具体情况作出公正判决，确定赔偿金额及责任承担主体。
二、怎么起诉楼上漏水
起诉楼上漏水，首先要收集相关证据。比如对漏水情况进行拍照、录像，保留现场的漏水痕迹、受损物品等；维修费用的发票、清单，以证明因漏水遭受的经济损失；还有与楼上沟通漏水问题的聊天记录、通话录音等，体现对方知晓漏水情况却未妥善处理。
然后，撰写起诉状，明确原告和被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；阐述诉讼请求，如要求楼上赔偿因漏水造成的财产损失、承担维修费用、恢复原状等；详细说明事实与理由，即楼上漏水的具体情况、导致的损害后果以及双方沟通协商的过程。
接着，准备好相关证据材料和起诉状，向有管辖权的法院立案。一般是房屋所在地的基层法院。立案后，按照法院的通知，按时参加庭审，在法庭上清晰陈述案件事实和诉求，提供证据支持自己的主张。法院会根据双方提供的证据和庭审情况进行审理并作出判决。如果对判决结果不服，还可在规定时间内上诉。
三、房屋漏水谁来负责
房屋漏水责任的认定需依据具体情形判断。若因房屋建筑质量问题导致漏水，在房屋质保期内，由开发商承担维修责任。
若是因相邻方的原因致使自家房屋漏水，比如相邻方的水管破裂、装修不当等，相邻方应承担相应责任，需对受损方进行赔偿并修复漏水问题。
若因房屋使用人自身不当使用，如私自改动水管等导致漏水，使用人需承担责任，负责维修及赔偿损失。
还有可能是公共区域的设施损坏造成漏水，像屋顶的排水管道破裂等，这种情况下应由物业负责维修，若物业存在过错未及时发现和处理，需承担相应责任。
首先要确定漏水原因，可通过专业鉴定等方式查明。然后根据不同原因确定责任主体。责任主体应积极履行维修、赔偿等义务，若协商不成，受损方可通过法律途径，如向法院起诉等，要求责任方承担责任，维护自身合法权益。
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