楼上漏水不赔偿楼下怎么起诉？楼上漏水不赔偿楼下，起诉流程为：先准备能证明漏水事实与损失的材料；再确定房屋所在地基层法院为管辖法院；接着写起诉状，写明双方信息、诉讼请求等；最后带材料立案，按通知参加庭审维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、楼上漏水不赔偿楼下怎么起诉
若楼上漏水不赔偿楼下，起诉流程如下：
首先，准备证据。收集能证明楼上漏水事实及给自己造成损失的相关材料，比如漏水现场照片、视频，物业关于漏水情况的记录，维修费用清单、物品损坏的发票等，以此明确责任主体与损失范围。
其次，确定管辖法院。通常是向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。
再者，撰写起诉状。清晰写明原告（楼下住户）、被告（楼上住户）的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；详细阐述诉讼请求，如要求被告赔偿维修费用、物品损失费用等具体金额；在事实与理由部分，准确描述漏水发生的经过、对自己生活造成的影响及与被告沟通但未获赔偿的情况。
最后，携带起诉状、证据材料前往法院立案。立案成功后，按照法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审过程中，依据事实和法律进行陈述、举证、质证，维护自身合法权益。
二、楼上漏水造成楼下损失如何取证
当遇到楼上漏水造成楼下损失的情况，可从以下方面取证：
一是现场证据收集。对漏水部位、受损物品的现状进行拍照和录像。拍摄时要清晰展示漏水源头，如天花板的水渍范围、水流痕迹，以及家具、电器等物品的浸泡、损坏情况。同时，录制视频时说明拍摄时间、地点和场景情况，以增强证据的可信度。
二是维修记录与报告。联系专业的维修人员对漏水问题进行检查和维修，保留维修人员出具的报告，内容应包括漏水原因、维修方案和预计损失等。这些专业意见在后续处理中具有重要的证明作用。
三是沟通记录留存。与楼上住户就漏水问题进行沟通时，无论是面对面交流、电话沟通还是微信等线上聊天，都要保留好记录。通过文字、语音等记录对方对漏水事实的承认以及协商处理的过程。
四是物业证明材料。向小区物业反映情况，物业通常会有相关的巡查记录、处理报告等，可要求物业提供书面证明，证实漏水事件的发生以及处理情况。通过多方面的证据收集，能为后续合法维权提供有力支持。
三、楼下卫生间管道漏水楼上赔偿吗
楼下卫生间管道漏水，楼上是否赔偿需视具体情况而定。
若经专业检查鉴定，漏水原因是楼上住户使用不当，如过度用水、堵塞管道等导致，楼上住户存在过错，通常需承担赔偿责任。赔偿范围包括楼下因漏水造成的财产损失，如天花板、墙面损坏的修复费用，家具、电器受损的赔偿费用等。
若漏水是因房屋建筑质量问题，如管道本身存在裂缝、质量瑕疵等，在房屋质保期内，应由开发商承担维修及赔偿责任；若已过质保期，可能需通过动用小区公共维修基金来处理维修事宜。
还有一种情况，若漏水是因卫生间管道自然老化、正常损耗导致，且楼上住户不存在使用不当行为，楼上住户一般无需承担赔偿责任，但可能需配合维修工作。总之，要准确判断责任归属，需结合实际漏水原因及相关证据确定。
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