因装修漏水楼下房屋受损怎么赔偿？装修漏水致楼下房屋受损，赔偿方式有：先请专业人员确定损失范围；再与楼下业主协商赔偿，可选现金或修复；若有相关保险可申请理赔；协商不成可走法律途径，由法院判决。处理时要保留证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、因装修漏水楼下房屋受损怎么赔偿
因装修漏水导致楼下房屋受损，赔偿方式如下：
1.确定损失范围：请专业机构或有资质人员对楼下房屋的受损情况进行评估鉴定，明确修复所需费用及因漏水造成的其他财产损失。如家具、电器因水浸损坏，墙面、天花板受潮发霉等修复费用。
2.协商赔偿：与楼下业主积极沟通，根据损失评估结果，双方就赔偿金额和方式进行协商。赔偿方式可以是现金赔偿，也可以由责任方负责对受损部分进行修复。
3.保险理赔：若装修方或业主购买了相关保险，如家庭财产保险、装修工程保险等，可向保险公司申请理赔，由保险公司承担相应赔偿责任。
4.法律途径：若协商不成，楼下业主可向法院提起诉讼。由法院委托专业鉴定机构评估损失，根据鉴定结果和相关法律规定作出判决。责任方需按照判决结果承担赔偿责任，包括修复费用、因房屋无法正常使用产生的合理租房费用等。
在处理赔偿问题时，应保留好相关证据，如现场照片、视频、鉴定报告、维修发票等，以便维护自身合法权益。
二、住宅楼上漏水影响楼下可通过什么途径解决
住宅楼上漏水影响楼下，可通过以下途径解决：
1.协商解决：这是最便捷的方式。楼下住户可直接与楼上业主沟通，说明漏水情况及造成的影响，要求其及时查找漏水原因并修复。若漏水是因房屋质量问题，还可要求物业协助与开发商协商。
2.申请调解：若协商不成，可请求第三方调解。比如找小区的物业管理公司，其有义务对小区内的房屋问题进行协调处理；也可申请居委会介入调解，居委会会以中立的立场促使双方达成解决方案。
3.进行投诉：若漏水问题是由于房屋本身质量问题且在保修期内，可向当地建设工程质量监督机构投诉，由其对开发商进行监督，要求开发商履行维修责任。
4.提起诉讼：若上述途径均无法解决，楼下住户可收集相关证据，如漏水照片、视频、维修费用清单、造成损失的证明等，向法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担修复责任、赔偿损失。法院会根据实际情况进行审理和判决。
三、保修期内房屋漏水牵涉到哪些赔偿
保修期内房屋漏水，可能涉及以下几方面赔偿：
第一，修复费用。开发商需承担对房屋漏水部位进行维修的费用，包括材料费、人工费等。若业主自行维修，之后可要求开发商支付相应费用。
第二，财产损失赔偿。因房屋漏水导致业主家中财物受损，如家具、电器、装修等被浸泡损坏，开发商应按财物实际价值进行赔偿。财物折旧可通过专业评估确定赔偿金额。
第三，居住不便补偿。若漏水严重影响业主正常居住，如需要临时租房居住，开发商要赔偿业主的租房费用等因居住不便产生的合理开支。
第四，可能的精神损害赔偿。若房屋漏水问题长期未解决，给业主带来较大精神困扰和心理压力，在符合相关法律规定情形下，业主可主张适当精神损害赔偿，但这种情况相对较少且证明难度较大。
若遇到保修期内房屋漏水问题，业主应及时与开发商沟通，保留相关证据，如漏水照片、维修记录、财物损失清单等。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
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