楼上的下水道在我家,漏水谁负责？楼上下水道在自家漏水，责任归属分情况判断。质保期内因房屋质量问题由开发商担责；楼上使用不当则楼上负责；管道老化看是否公共管道，对应由物业或楼上维修。遇问题先留证据，协商不成可调解或诉讼。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、楼上的下水道在我家,漏水谁负责
楼上下水道在你家漏水，责任归属需根据具体情况判断：
1.若在房屋质保期内，且是因房屋本身质量问题导致下水道漏水，应由开发商承担维修和赔偿责任。你可及时联系开发商，要求其派人维修。
2.若因楼上住户使用不当，如乱扔杂物造成下水道堵塞进而漏水，楼上住户需承担责任。你可与楼上住户沟通，要求其解决堵塞问题并赔偿因此造成的损失。
3.若因管道自然老化导致漏水，要看该管道是否属于公共设施。如果是公共管道，由物业管理公司负责维修，费用从公共维修基金中支出；若为非公共管道，且是楼上专有部分的管道，通常由楼上住户负责维修。
当遇到此类问题，首先应拍照、录像留存漏水情况及损失证据，然后与相关责任方协商解决。若协商不成，可向人民调解委员会申请调解，也可收集证据向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
二、楼上漏水到楼下一般赔偿多少钱啊
楼上漏水到楼下的赔偿金额需根据具体情况确定。
首先要明确损失范围，包括因漏水导致的财物损坏、房屋装修受损等。对于可修复的物品，赔偿金额通常是修复所需的合理费用，如修复被泡坏的墙面，费用涵盖材料成本和人工费用。若物品无法修复，则按照其实际价值进行赔偿，要考虑物品的折旧情况。
此外，若漏水影响楼下住户正常居住，产生临时安置费用，楼上住户也需承担。比如楼下住户因房屋需修缮而在外租房，租房费用应计入赔偿范围。
确定赔偿金额一般有两种方式。一是双方协商，根据实际损失情况和市场价格等因素，共同确定一个合理赔偿数额。二是协商不成时，可申请专业机构评估鉴定，由有资质的评估机构对损失进行评估，给出客观赔偿金额。
总之，楼上漏水到楼下的赔偿没有固定金额，需依据实际损失、通过合理方式来确定。
三、楼上漏水到楼下,楼上是租户怎么办
当楼上租户导致漏水到楼下时，可按以下步骤处理：
首先明确责任主体。通常情况下，租户对房屋使用不当造成漏水，租户承担责任；若房屋本身存在质量问题导致漏水，房东需担责。
若发现漏水，楼下住户应及时拍照、录像，留存现场证据，包括漏水位置、受损物品等，同时联系物业，让其介入调查漏水原因。
若确定是租户责任，楼下住户可先与租户沟通，要求其停止侵害并赔偿损失。若租户拒绝，可向房东反映情况，房东作为房屋所有权人，对房屋有管理和维修义务，有责任督促租户解决问题。
若与租户、房东协商无果，楼下住户可通过法律途径解决，准备好证据材料，撰写起诉状，向法院提起民事诉讼，要求对方承担修复、赔偿等责任。法院会根据查明的事实和证据，判定责任归属和赔偿数额。
在整个处理过程中，要保持理性和冷静，通过合法、合理的方式维护自身权益。
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