业主在小区里滑倒物业公司应该承担赔偿责任吗？业主在小区滑倒，物业公司是否担责要看具体情况。若物业有过错，像未清理道路、未维修照明等，需担责；若因业主自身原因且物业尽责，则无需担责；若由第三人导致，物业无错则第三人担责，物业有错则按比例分担。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、业主在小区里滑倒物业公司应该承担赔偿责任吗
业主在小区里滑倒，物业公司是否承担赔偿责任需依据具体情况判断。
若物业公司存在过错，通常要承担赔偿责任。比如，小区道路有积水、结冰或有障碍物，物业公司未及时清理或设置警示标志；公共区域的照明设施损坏未及时维修，导致业主因光线不足滑倒等。此时，物业公司未履行安全保障义务，违反了物业服务合同中对小区公共区域进行管理和维护的相关约定，需对业主滑倒受伤的损失承担相应赔偿责任。
若滑倒完全是业主自身原因造成，如业主注意力不集中、自身行动不便又未采取必要防护措施等，且物业公司已尽到合理的安全保障义务，如定期清扫、及时维护设施等，那么物业公司一般无需承担赔偿责任。
若滑倒由第三人行为导致，如第三人泼水造成地面湿滑，而物业公司已尽到管理和防范义务，那么应由第三人承担赔偿责任；若物业公司也存在一定过错，如未及时发现和处理第三人的行为，可能需与第三人按过错比例分担赔偿责任。
二、房子长期不住人也要交物业费的原因是什么
房子长期不住人仍需交物业费，主要基于以下几点原因：
1.物业服务的公共属性：物业管理服务针对的是整个小区的公共区域和设施，如安保巡逻、卫生清扫、绿化养护、电梯维护等。这些服务的提供不会因个别业主是否居住而停止，即便房屋空置，物业服务也在持续进行。
2.成本分摊原则：物业管理的成本是按照小区整体来核算的，包括人员工资、设备采购、能源消耗等。业主作为小区的一员，享受了物业服务带来的整体环境提升和资产保值增值，就应承担相应成本。
3.合同约定：业主与物业公司签订的物业服务合同中，通常会明确约定业主需按照规定缴纳物业费，并未将房屋是否居住作为缴费的前提条件。所以，长期不住人也不能成为不缴纳物业费的理由。
4.维护公平：如果因部分业主长期不住而免交物业费，会使其他正常缴费的业主承担更多费用，有失公平，也会影响物业服务的正常开展。
综上所述，即便房子长期不住人，业主也需按规定缴纳物业费。
三、房屋出现质量问题是否可以拒缴物业管理费
房屋出现质量问题，通常不可以直接拒缴物业管理费。
房屋质量问题和物业管理费分属不同的法律关系。房屋质量问题一般是与开发商之间的问题，通常由《商品房买卖合同》来调整。当房屋出现诸如墙体裂缝、漏水等质量问题时，业主应依据合同约定，要求开发商承担维修、赔偿等责任。
而物业管理费是业主与物业公司基于《物业服务合同》而产生的费用。物业公司的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。只要物业公司按照合同约定提供了基本的物业服务，业主就有义务缴纳物业管理费。
若业主因房屋质量问题而拒缴物业费，可能会构成违约，面临被物业公司起诉要求支付物业费及违约金的风险。
不过，如果房屋质量问题是由于物业公司管理不善导致的，比如因物业服务不到位造成房屋公共区域漏水影响到业主房屋，这种情况下业主可以与物业公司协商，在合理范围内减免物业费。
以上是关于业主在小区里滑倒物业公司应该承担赔偿责任吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
