自己水管爆了漏水到楼下怎么赔偿？自己水管爆了漏水到楼下，赔偿按四步处理：先确定损失，与住户共同查看并留证据，有争议可委托鉴定；再明确责任，自身疏忽担全责，水管问题找供应商；接着协商方案，可金钱赔偿或修复；最后签协议。无法达成一致可调解或诉讼。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、自己水管爆了漏水到楼下怎么赔偿
自己水管爆了漏水到楼下，赔偿需按以下步骤处理：
第一，确定损失情况。主动与楼下住户沟通，共同查看因漏水造成的损害，包括家具、墙面、地板等受影响的物品和区域，最好通过拍照、录像等方式留存证据。若双方对损失范围有争议，可委托专业的鉴定机构进行评估。
第二，明确责任归属。若因自身疏忽未及时检查维护水管导致爆裂漏水，自己需承担全部赔偿责任；若水管存在质量问题且在质保期内，可联系水管供应商或厂家，要求其承担相应责任。
第三，协商赔偿方案。根据损失评估结果，与楼下住户协商赔偿方式和金额。赔偿方式可以是金钱赔偿，也可以是修复受损物品或恢复原状。若选择修复，要确保修复质量，达到受损前的状态。
第四，签订赔偿协议。协商一致后，签订书面赔偿协议，明确赔偿事项、金额、支付方式、完成时间等内容，避免后续产生纠纷。
若双方无法就赔偿达成一致，可通过社区调解、消费者协会调解或向法院提起诉讼解决。
二、家中公共水管漏水谁负责赔偿
家中公共水管漏水赔偿责任主体需根据具体情况判断：
1.若在保修期内，根据建设工程质量管理相关规定，由开发商负责维修并承担赔偿责任。因为开发商对其建设的房屋及附属设施在一定期限内有质量保证义务，公共水管作为房屋的一部分，若出现质量问题导致漏水，开发商应履行保修和赔偿责任。
2.过了保修期，要看公共水管的管理维护责任归属。如果属于物业管理范围，物业有定期检查、维护公共设施的职责。因物业未及时发现或处理水管问题导致漏水，物业需承担赔偿责任。比如物业未按规定对水管进行巡检，未能及时发现水管老化问题。
3.若因相邻业主使用不当，如在装修时破坏公共水管，造成漏水，则由该业主承担赔偿责任。受损业主可要求其修复水管并赔偿因漏水造成的损失。
确定责任主体后，受损方应及时收集漏水情况、损失程度等相关证据，通过协商或诉讼等合法途径解决赔偿问题。
三、公共水管漏水造成损失谁赔
公共水管漏水造成损失的赔偿主体需依据具体情况判断：
1.开发商责任：若公共水管处于质保期内，因质量问题漏水致损，由开发商承担赔偿责任。开发商作为水管的提供者和安装者，有义务保证水管在一定期限内正常使用。
2.物业责任：公共水管属于物业管理和维护范围，物业若未及时检查、维修导致漏水，需承担赔偿责任。物业对公共设施有日常管理和维护职责，应保障其正常运行。
3.相邻业主责任：因相邻业主不当使用公共水管，如改造、破坏等造成漏水损失，该业主承担赔偿责任。相邻业主有合理使用公共设施、不损害他人权益的义务。
4.多方责任：若损失由多方原因造成，如开发商水管质量有问题，物业又未及时发现维修，各方按过错程度分担赔偿责任。
发生公共水管漏水致损情况，受损方应及时收集证据，确定责任主体。可先与责任方协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。
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