家里公共水管爆裂漏水损失谁负责？家里公共水管爆裂漏水，责任承担分情况：保修期内由开发商负责；因物业不善由物业担责；因相邻业主过错由其赔偿；自然老化或不可抗力，用维修资金修，业主按比例分担损失。发生时应固定证据，协商不成走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、家里公共水管爆裂漏水损失谁负责
家里公共水管爆裂漏水损失的责任承担需分情况确定：
1.公共水管在保修期内：如果还在开发商规定的质保期，应由开发商负责维修并承担相应损失。因为开发商对其所售房屋的基础设施等负有质量保证义务。
2.因物业管理不善：公共水管属于物业管理和维护范围，若物业未按规定进行维护保养，存在管理疏忽，物业需承担责任。比如物业未定期检查水管状况，导致水管问题未及时发现和处理。
3.因相邻业主过错：若漏水是相邻业主不当使用或破坏公共水管造成，该业主承担赔偿责任。例如装修时不慎损坏公共水管。
4.自然老化或不可抗力：若水管因自然老化、突发自然灾害等不可抗力因素爆裂，一般需动用住宅专项维修资金进行维修，损失由该栋楼全体业主按比例分担。
发生此类情况，应及时固定证据，拍照、录像记录现场，与相关责任方协商赔偿事宜；协商不成，可通过法律途径解决。
二、公共水管漏水造成损失起诉谁
公共水管漏水造成损失，起诉对象需根据具体情况确定：
1.开发商责任：若公共水管在质保期内出现质量问题导致漏水，开发商有义务对水管进行维修并承担损失赔偿责任，这种情况下可起诉开发商。
2.物业管理公司责任：物业管理公司对公共区域的设施设备负有维护和管理职责。若因物业未及时对公共水管进行检查、维护、维修，导致漏水并造成损失，可起诉物业管理公司。
3.其他业主责任：若因其他业主不当使用公共水管，如擅自改装、破坏等行为导致漏水，可起诉该责任业主。
起诉前，要收集相关证据，如现场照片、视频、维修记录、损失清单等，以证明漏水事实、损失情况以及责任归属。同时，应及时与可能的责任方沟通协商，若协商不成，再通过法律途径解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、屋内公用管道漏水之后由谁来负责
屋内公用管道漏水的责任承担，需根据具体情况判断：
1.若在建筑工程质量保修期内，根据相关规定，建设单位对房屋建筑工程的质量负责。公用管道作为建筑工程的一部分，此时由建设单位承担维修责任。
2.过了保修期，通常情况下，对于公用管道，物业管理公司负有日常维护、管理的义务。因管理不善导致漏水，物业要承担维修和赔偿责任。
3.如果能证明是相邻业主使用不当，如违规改造管道等造成公用管道漏水，那么该业主需承担相应责任，负责修复并赔偿损失。
4.要是因自然损耗、老化等原因导致漏水，且已缴纳住宅专项维修资金，可申请使用该资金进行维修。
发生屋内公用管道漏水情况，应及时联系物业，共同查找漏水原因，确定责任主体，以妥善解决问题，避免损失进一步扩大。
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