楼下主管漏水楼上有责任么？楼下主管漏水，楼上是否担责分情况而定。若因楼上使用不当致漏水，其担责；若是房屋质量问题且在质保期，由开发商负责；过质保期因自然损耗漏水，整栋楼业主共担。可请专业人员检测，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、楼下主管漏水楼上有责任么
楼下主管漏水楼上是否有责任需分情况判断：
1.若因楼上住户使用不当，如故意破坏管道、在装修时操作失误损坏主管等导致漏水，楼上住户需承担责任。住户有义务正确使用房屋设施，因其过错致使楼下主管漏水，应承担修复和赔偿楼下损失的责任。
2.如果是房屋本身的质量问题，比如主管本身存在质量瑕疵、老化等，且在质保期内，责任应由开发商承担。此时楼上住户无责任，楼下可要求开发商维修和赔偿。
3.当主管因自然损耗、正常使用导致漏水，且已过质保期，一般由整栋楼的业主共同承担责任。因为主管属于公共设施，业主需共同负责维修费用。
判断楼上是否有责任，要明确漏水原因，可请专业人员进行检测鉴定。若协商赔偿无法达成一致，可通过法律途径解决。
二、楼顶的水管漏水是楼上的责任么
楼顶水管漏水楼上是否担责需分情况判断。
若水管为楼上专有部分，比如楼上住户家中通向楼顶的那段水管出现问题导致漏水，那么楼上住户有责任维修并承担相应损失。因为根据法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，同时也有义务保证其专有部分设施的正常使用，防止对他人造成损害。
若水管属于公共部分，像楼顶的主水管等，维修责任通常由物业承担。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。这种情况下，业主可及时联系物业，由物业安排人员进行检修。
若因自然损耗、老化等原因导致水管漏水，且在质保期内，可要求开发商承担维修责任。
总之，判断楼顶水管漏水责任归属，关键在于明确水管的属性和漏水原因。
三、下水管楼下漏水楼上修吗
下水管楼下漏水楼上是否负责维修，需根据具体情况判断：
-下水管属于公共部分：若下水管为公共下水管道，出现漏水问题，责任并非归属于楼上业主。根据相关规定，公共设施的维修和管理由物业负责，维修费用可从住宅专项维修资金中支取。
-下水管属于楼上专有部分：当漏水原因是楼上业主使用不当或装修改造导致下水管损坏，楼上业主需承担维修责任。若楼下因此遭受损失，楼上业主还应进行赔偿。
-下水管自然老化：在无证据表明楼上业主存在过错时，因下水管自然老化导致的漏水，需结合房屋是否在质保期来确定责任。若在质保期内，应由开发商负责维修；超出质保期，则按照上述公共部分的处理方式解决。
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