因下水管道破裂漏水是谁责任？下水管道破裂漏水责任认定要依具体情况判断。公共管道保修期内开发商修，过保用维修资金；自家室内管道保修期内开发商负责，过保业主自理；因邻居使用不当或物业管理过错致损，分别担责。有争议可协商、调解或走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、因下水管道破裂漏水是谁责任
下水管道破裂漏水的责任认定需根据具体情况判断：
1.若为公共下水管道：在保修期内，由开发商负责维修；过了保修期，费用从住宅专项维修资金中支出，由相关业主共同承担。例如小区楼内的主下水管道出现破裂漏水，就属于此类情况。
2.若是自家室内下水管道：若在保修期内出现破裂漏水，开发商承担维修责任；过了保修期，业主自行负责维修及承担费用。像家里卫生间、厨房的下水管道损坏，通常由业主自行处理。
3.因相邻业主使用不当导致：如邻居装修时破坏了下水管道，造成漏水，由该业主承担维修和赔偿责任。
4.物业存在管理过错：比如物业未按规定对下水管道进行定期检查和维护，导致问题未及时发现和处理，物业需承担相应责任。
责任认定较为复杂，需结合实际情况确定。若各方对责任有争议，可通过协商、调解或法律途径解决。
二、公共管道漏水把楼下淹了谁负责
公共管道漏水致楼下被淹，责任承担需依据具体情况判断：
1.若在建筑工程质量保修期内，公共管道因施工质量问题漏水，由建设单位负责维修并承担相应赔偿责任。建设单位对房屋建筑的质量负有一定期限的保修义务，在此期间出现问题，应履行维修职责。
2.因物业管理不善，未及时对公共管道进行检查、维护，导致管道漏水，物业公司需承担责任。其职责包含对公共设施设备的日常管理和维护，因管理缺失造成的损失，应予以赔偿。
3.若因楼上住户使用不当，如在公共管道中丢弃异物造成堵塞后漏水，楼上住户要承担责任。使用人有合理使用公共设施的义务，不当使用造成损害，需对楼下损失进行赔偿。
4.因自然老化等不可抗力因素致使公共管道漏水，在已缴纳公共维修基金的情况下，可申请使用该基金进行维修。维修费用从基金中支出，以解决公共设施的维修问题。
三、水管漏水渗到楼下一般赔偿多少钱
水管漏水渗到楼下的赔偿金额需根据具体情况确定。
若楼下因漏水遭受了财产损失，赔偿金额通常按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。比如，被水浸泡的家具、电器等，要考虑其折旧情况，以现有价值进行赔偿；墙面、天花板被水侵蚀，需计算修复所需的材料费用、人工费用等。
若造成了楼下住户的其他损失，如因漏水导致无法正常居住而产生的临时租房费用，也应给予赔偿。但该费用要合理，需与租房市场行情相符。
若双方对赔偿金额存在争议，可共同委托专业的鉴定机构对损失进行评估，依据评估结果确定赔偿金额。此外，还需考虑漏水原因和责任划分。如果是房屋本身质量问题，且在质保期内，开发商可能需承担部分或全部赔偿责任；若是住户自身使用不当导致水管漏水，则由该住户承担赔偿责任。
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