宅基地几手买卖合同有效？宅基地买卖合同效力与交易手数无关，主要看三方面：主体需为同一集体经济组织且符合申请条件；合同内容要明确且合法合规；需经本集体经济组织同意。卖给非本集体成员合同通常无效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、宅基地几手买卖合同有效
宅基地买卖合同的效力与交易手数无关，主要取决于以下方面：
1. 主体资格：若双方均为同一集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，该合同一般有效。因为同一集体成员间的宅基地流转，不违反集体土地所有权属相关规定。例如，村民甲将宅基地卖给同村有需求且符合申请资格的村民乙，合同可能有效。
2. 合同内容：合同应明确双方权利义务、宅基地位置面积等信息，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗。若合同约定内容违法，如改变宅基地用途用于非法经营，合同无效。
3. 审批手续：需经过本集体经济组织同意。未经同意的转让行为，可能被认定无效。这是因为集体对宅基地分配使用有管理权利。
但宅基地不能向本集体经济组织成员以外的人转让，若卖给城镇居民或其他集体经济组织成员，合同通常无效。因为宅基地是保障本集体成员居住权益，具有福利性质和人身属性。
二、买卖合同纠纷案几人陪审
买卖合同纠纷案的陪审人数需依据具体审理程序确定。
若案件适用简易程序，由审判员一人独任审理，无陪审员参与。这种程序一般适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，能高效处理案件。
若适用普通程序，由审判员、陪审员共同组成合议庭或者由审判员组成合议庭。合议庭成员人数必须是单数。通常情况下，基层人民法院及派出法庭审理的一审案件，合议庭可能由三名成员组成，即两名陪审员和一名审判员；中级以上人民法院审理的一审案件，合议庭可能由三名、五名或七名成员组成，其中陪审员数量会根据合议庭总人数及具体安排而定。
二审案件通常由审判员组成合议庭，不安排陪审员。不过，在一些特殊的再审程序中，若适用一审程序再审，可能会有陪审员参与。
三、买卖合同是民法典第几条
买卖合同相关规定主要见于《中华人民共和国民法典》第九章。其中，该章第五百九十五条对买卖合同作出定义，即买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
此外，从第五百九十六条至第六百四十六条，围绕买卖合同进行了更为细致的规定，涉及买卖合同的内容、标的物交付、风险负担、质量保证、价款支付等诸多方面。这些条款为处理买卖合同纠纷，明确买卖双方权利义务，提供了系统且全面的法律依据。
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