房产重新评估需要交土地增值税吗？房产重新评估是否交土地增值税要分情况。单纯重新评估，未转让产权和使用权，不用缴纳。若重新评估后转让房产且有增值额，需缴纳，评估价可作扣除项目金额依据，按规定算税额。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产重新评估需要交土地增值税吗
房产重新评估是否需要交土地增值税，需分情况判断。
若只是单纯的房产重新评估，未发生房产产权、土地使用权的转让行为，那么不需要缴纳土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让所取得的增值额征收的一种税。没有发生权属转移及取得转让收入这两个关键要素，不在土地增值税的征收范围内。
然而，若在房产重新评估后，发生了房产转让行为，且转让产生了增值额，则要缴纳土地增值税。在计算增值额时，评估价格可作为确定扣除项目金额的依据之一。比如旧房及建筑物的评估价格，可按重置成本价乘以成新度折扣率来确定，以此合理计算应纳税额。
总之，仅房产重新评估本身不涉及土地增值税缴纳，只有在满足土地增值税征收条件的房产转让情形下，才需根据相关规定缴纳该税。
二、非法出售用于抵扣税款发票罪既遂怎么判刑
非法出售用于抵扣税款发票罪既遂的判刑依据《中华人民共和国刑法》确定。
非法出售可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
对于“数量巨大”“数量特别巨大”的标准，法律未明确统一规定，司法实践中由各地结合实际情况掌握。法院量刑时，会综合考虑犯罪情节，如出售发票的数量、获利金额、对国家税收造成的损失、犯罪人的主观故意和悔罪表现等。此外，单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述的规定处罚。
三、非法出售用于抵扣税款发票罪既遂如何判刑
非法出售用于抵扣税款发票罪既遂的判刑依据《中华人民共和国刑法》规定，有以下几种情况：
1.一般情形下，非法出售可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金。
2.若数量较大，处三年以上七年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
3.当数量巨大时，处七年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
这里的“数量较大”“数量巨大”标准，在司法实践中通常结合相关司法解释和具体案件情况判断。法院量刑时，还会综合考虑犯罪情节、悔罪表现、是否造成实际损失等因素。例如，主动投案自首、积极退赃、有立功表现等情节，可能会从轻或减轻处罚；而多次实施犯罪、造成国家税款重大损失等情节，则可能会从重处罚。
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