和贷款中介签合同需要注意什么
一、和贷款中介签合同需要注意什么
与贷款中介签订合同需重点关注以下方面:
1. 明确服务内容:合同应详细列出中介提供的具体服务,如协助办理贷款申请、资料收集、与银行沟通等,避免模糊表述引发纠纷。
2. 费用条款:清晰规定中介费用的金额、支付方式、支付时间。要注意是否存在隐藏费用,如手续费、评估费等,防止中介后期额外收费。
3. 违约责任:明确双方违约情形及相应责任。例如,若中介未能按约定办理贷款,应承担何种赔偿责任;若客户中途取消委托,需支付多少违约金。
4. 保密条款:要求中介对客户个人信息和贷款相关资料严格保密,防止信息泄露带来风险。
5. 贷款成功率及承诺:避免中介做出不切实际的承诺,如保证百分百贷款成功。若有类似表述,应在合同中明确若未达成承诺的处理方式。
6. 合同期限:规定合同的有效期限,明确在该期限内中介需完成的工作,避免无限期拖延。
7. 争议解决方式:约定如发生争议,是通过协商、仲裁还是诉讼解决,以及具体的管辖机构。
二、被中介骗了签了贷款合同有效吗
被中介骗签的贷款合同效力需视具体情况判断。若符合可撤销情形,合同并非当然有效。
依据民法典,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当被中介欺骗签订贷款合同,表明签订时并非基于真实意愿,受欺诈方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
若受欺诈方在规定时间内行使撤销权,合同自始无效,双方需返还因合同取得的财产,有过错的一方应赔偿对方因此所受损失。若受欺诈方未在规定时间内行使撤销权,撤销权消灭,合同继续有效,双方需按合同约定履行义务。
所以,被中介骗签贷款合同不一定有效,受欺诈方可通过法律途径维护自身权益,关键在于是否在法定期限内行使撤销权。
三、贷款没跟中介签合同算是欺诈吗
贷款没跟中介签合同不一定构成欺诈。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示的行为。
没签合同可能有多种原因,不能仅以此判定欺诈。若中介在贷款服务过程中,如实介绍贷款相关事宜,未故意提供虚假信息或隐瞒重要事实,即便没签合同,也不构成欺诈。例如中介按正常流程介绍贷款产品特点、利率等,客户知晓并接受,只是未签订合同,这种情况不属于欺诈。
然而,若中介为促成贷款业务,故意夸大贷款额度、降低贷款利率等,误导客户申请贷款,即便没签合同,也可能构成欺诈。比如中介声称某贷款产品额度高、利率低,客户基于此申请贷款,后来发现实际情况与介绍不符,就可能涉及欺诈。
判断是否构成欺诈,关键在于中介是否存在故意欺骗行为及该行为是否使客户作出错误决策。若认为遭遇欺诈,可收集相关证据,向相关部门反映或通过法律途径解决。
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