中介保留买卖合同有效吗？中介保留买卖合同通常有效，合同效力取决于是否满足法律规定的生效要件。中介保留合同有合理性和必要性，能跟进服务、作纠纷证据。但中介要妥善保管，若信息泄露致损需担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介保留买卖合同有效吗
中介保留买卖合同通常是有效的。
在房屋买卖等交易中，中介参与促成交易并保留一份买卖合同是常见做法。从合同效力角度，合同的有效性主要取决于是否满足法律规定的生效要件，包括合同双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。只要买卖合同本身满足这些条件，其效力不受中介保留这一行为影响。
中介保留合同有一定合理性和必要性。一方面，便于中介在后续交易过程中跟进服务，确保交易流程顺利进行，例如协助办理产权过户、贷款等手续。另一方面，若交易双方在履行合同过程中出现纠纷，中介保留的合同可作为证据，以还原交易事实，明确各方权利义务。
不过，中介应妥善保管所保留的合同，保护合同双方的隐私和商业秘密。若因中介保管不善导致合同信息泄露，给当事人造成损失，中介需承担相应法律责任。
二、买卖合同有效要件是什么
买卖合同有效需具备以下要件：
1. 当事人具备相应民事行为能力。签订合同的双方必须能独立进行民事活动，能辨认自己行为及其后果。如完全民事行为能力人可独立签订买卖合同；限制民事行为能力人实施的纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的买卖行为有效，其他行为需经法定代理人同意或追认。
2. 意思表示真实。双方在订立合同时表达的意愿是真实想法，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求撤销。
3. 不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。合同内容需符合法律法规要求，不能损害国家、集体和他人合法权益，不能违背社会公共秩序和善良风俗。比如买卖毒品的合同，因违反法律强制性规定而无效。
4. 合同形式符合要求。若法律、行政法规规定或当事人约定采用特定形式订立合同，应依照规定。如房屋买卖合同通常需采用书面形式。
三、县城买卖合同有效吗法律
县城的买卖合同一般是有效的，只要符合相关法律规定的生效要件。
根据法律规定，合同有效的要件包括：一是行为人具有相应的民事行为能力，即签订合同的双方应是能独立实施民事法律行为的主体。二是意思表示真实，双方是在自愿、平等的基础上达成的合同，不存在欺诈、胁迫等情形。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
县城的买卖合同，无论是房屋、商品等买卖，只要满足上述条件，通常就是有效的。不过，有些特殊的买卖合同可能有额外的生效条件。比如房屋买卖合同，可能需要办理产权登记等手续；涉及特殊商品的买卖，可能要遵循相关行业的管理规定。
若合同存在以下情况，则可能无效，例如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的等。
所以，县城的买卖合同是否有效，关键要看是否符合法律规定的生效要件以及有无导致合同无效的情形。
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