店铺买卖合同通用条款有哪些？店铺买卖合同通用条款涵盖多方面内容，有当事人信息、店铺基本情况、价款及支付方式，还涉及产权过户、交付条件和时间、违约责任、争议解决等，此外可根据实际加保密等其他条款。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、店铺买卖合同通用条款有哪些
店铺买卖合同通用条款包含以下方面：
1. 当事人信息：明确买卖双方姓名、地址、联系方式等基本信息，确保身份准确可追溯。
2. 店铺基本情况：详细描述店铺位置、面积、用途、产权状况等，如坐落具体街道门牌号，产权是独立还是共有等。
3. 价款及支付方式：约定店铺总价款，明确支付方式，如一次性付款、分期付款，还需确定支付时间节点和收款账户。
4. 产权过户：规定办理产权过户的时间、双方应承担的税费及协助义务，保障产权顺利转移。
5. 交付条件和时间：说明店铺交付时应达到的状态，如是否装修、设备是否完好等，并确定交付时间。
6. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如买方逾期付款、卖方逾期交付等违约的赔偿方式。
7. 争议解决：约定发生争议时的解决途径，可选择协商、仲裁或诉讼，并确定具体的仲裁机构或管辖法院。
8. 其他条款：可根据实际情况约定保密条款、通知送达条款等，以保障交易安全和信息畅通。
二、买卖合同内容审查要点有哪些
买卖合同内容审查需关注以下要点：
1. 合同主体：审查双方当事人信息，确保其具备签订合同的资格和能力。企业要查看营业执照、经营范围等；自然人要确认身份证信息等，避免与无行为能力或限制行为能力人签约。
2. 标的条款：明确买卖标的物的名称、规格、型号、数量、质量等。质量标准要详细，可约定检验方法和质量异议期，以防因质量问题产生纠纷。
3. 价款与支付：价款需清晰，包含单价、总价及计价方式。支付条款要明确支付方式、时间和地点。例如，是现金、转账支付，以及分阶段付款的具体节点等。
4. 履行条款：确定交货时间、地点和方式，以及运输费用承担。交货时间影响双方的权利义务，运输方式和费用涉及成本和风险转移。
5. 违约责任：明确双方违约情形及责任承担方式。如违约金数额或计算方法，违约方承担的赔偿范围等，以保障合同顺利履行。
6. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。选择仲裁需明确仲裁机构，选择诉讼要确定管辖法院，便于纠纷解决。
三、解除买卖合同标准条款有哪些
解除买卖合同标准条款一般包含以下方面：
1. 协商解除：双方经协商一致，可以解除合同。此条款赋予双方自主决定是否继续履行合同的权利，体现契约自由。
2. 不可抗力：因不可抗力致使合同目的不能实现，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
3. 预期违约：在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，对方可解除合同。这保障了守约方在对方违约时能及时止损。
4. 迟延履行：一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。合理期限需根据合同性质和交易习惯确定。
5. 根本违约：一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可解除合同。根本违约强调违约后果的严重性，使合同目的无法达成。
6. 法律规定的其他情形：合同还可约定符合法律规定的其他解除情形。例如，在特定行业法规中有相关规定时，可据此设置条款。
以上是关于店铺买卖合同通用条款有哪些的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
