买卖合同和中介有关系吗
一、买卖合同和中介有关系吗
买卖合同与中介存在一定关联,情况分述如下:
- 无中介参与的情形:买卖双方直接就交易达成一致,自行签订买卖合同。此过程无中介介入,合同条款由双方协商确定,双方按合同约定履行权利义务,买卖合同的订立和履行与中介无关。
- 有中介参与的情形:在很多交易中,中介发挥重要作用。一是促成交易,中介利用自身资源和信息优势,为买卖双方提供交易机会,促使双方签订买卖合同。二是提供服务,在合同订立过程中,中介可协助双方拟定合同条款、审查合同内容,确保合同合法合规、公平合理。三是获取报酬,若中介促成合同成立,依照约定可从委托人处获得报酬。
所以,买卖合同与中介是否有关系,取决于交易中是否有中介参与及发挥作用。
二、如何证明买卖合同不成立
证明买卖合同不成立,可从以下方面着手:
第一,审查当事人是否达成合意。合同成立需双方意思表示一致,若双方对合同主要条款如标的、数量、价格等未达成一致,合同不成立。比如双方就货物价格一直无法协商一致,未形成有效约定,可证明合同未成立。
第二,确认是否存在要约和承诺。要约是希望与他人订立合同的意思表示,承诺是受要约人同意要约的意思表示。若不存在明确的要约,或承诺未有效到达要约人,合同不成立。例如,一方发出的意思表示未包含合同主要内容,不构成要约,即便对方回复,合同也未成立。
第三,看是否具备法定或约定的形式。法律规定或当事人约定合同需采用特定形式,如书面形式、办理批准登记等,若未满足这些形式要求,合同可能不成立。如双方约定合同需经公证才成立,未经公证则合同不成立。
第四,审查当事人是否具有相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人,其订立的买卖合同通常不成立。
三、我国贸易买卖合同有哪些
我国贸易买卖合同主要分为国内贸易买卖合同和国际贸易买卖合同。
国内贸易买卖合同较为常见,包括工矿产品购销合同,适用于工业产品、矿产品的买卖交易,规范买卖双方在产品质量、价格、交货等方面的权利义务;农副产品购销合同,用于农产品的交易,对农产品的规格、数量、交付时间地点等作出约定。
国际贸易买卖合同有国际货物买卖合同,是跨越国境的货物买卖协议,涉及运输、保险、关税等复杂问题,需遵循国际惯例和相关国家法律;易货贸易合同,双方以货物交换货物,不涉及货币支付,要明确货物的种类、数量、质量及交换方式等;补偿贸易合同,一方从国外另一方引进机器设备、技术或劳务,用产品或劳务偿还价款,需明确补偿方式、期限等条款。
这些贸易买卖合同都受《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的约束,以保障合同当事人的合法权益,维护市场交易秩序。
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