城市拆迁土地怎样补偿？城市拆迁土地补偿依土地性质而定。国有土地补偿包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等；集体土地补偿有土地、安置补助、地上附着物和青苗补偿等。各地定具体标准，不满补偿可协商或走法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、城市拆迁土地怎样补偿
城市拆迁土地补偿需依据土地性质来确定方式：
1.国有土地：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，主要补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.集体土地：补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费专款专用，用于安置因征地造成的多余劳动力。
具体补偿标准和方式由各地根据当地实际情况制定，被拆迁人可查看当地相关政策文件。若对补偿不满，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
二、城市房屋拆迁怎么补偿的
城市房屋拆迁补偿通常有以下几种方式和标准：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般会综合考虑类似房地产的市场价格、房屋的折旧程度、装修情况等。
2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋面积相当的房屋。
3.搬迁、临时安置补偿：拆迁人应向被拆迁人支付搬迁费；若被拆迁人自行安排住处，拆迁人需支付临时安置费；若提供周转房，则无需支付临时安置费。
4.停产停业损失补偿：对于非住宅房屋，因拆迁造成停产停业的，拆迁人应给予适当补偿，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
补偿方案由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定，被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
三、城里楼房拆迁有补偿吗
城里楼房拆迁通常是有补偿的。根据相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
拆迁补偿的方式一般有两种，一是货币补偿，二是房屋产权调换。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。房屋产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
具体补偿项目通常包含被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（若房屋用于经营）。各地的拆迁补偿标准和政策有所不同，会综合考虑当地经济发展水平、房地产市场状况等因素。在拆迁过程中，被拆迁人有权知晓拆迁补偿方案，并可就补偿事宜与拆迁方进行协商。若对补偿不满意，可通过合法途径维护自身权益。
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