北京拆迁媳妇有补偿吗
一、北京拆迁媳妇有补偿吗
北京拆迁时媳妇是否有补偿,需分情况来看:
-若媳妇户口已迁入被拆迁房屋所在地,且符合当地拆迁补偿政策规定的安置人口条件,通常可获得补偿。补偿方式多样,可能是房屋产权置换,获得新的住房;也可能是货币补偿,按政策规定给予一定金额。
-若媳妇户口未迁入,但被认定为被拆迁房屋的共同居住人,在部分情况下也能获得补偿。比如媳妇长期居住在被拆迁房屋中,对房屋的居住、使用等方面有实际权益,这种情况下可根据相关政策和法院判决争取补偿。
-若媳妇既无当地户口,也未被认定为共同居住人,一般无法获得补偿。因为拆迁补偿主要是针对房屋所有权人、有当地户口的安置人口或共同居住人等。
总之,北京拆迁时媳妇有无补偿取决于户口情况、是否为共同居住人以及当地具体的拆迁补偿政策。建议详细了解当地拆迁政策,如有疑问可咨询专业律师。
二、北京住房拆迁怎么补偿
北京住房拆迁补偿方式有多种,主要分为货币补偿和房屋产权调换。
货币补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(适用于经营性住房)。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
房屋产权调换方面,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
此外,对于符合住房保障条件的被征收人,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应优先给予住房保障。在征收过程中,征收部门会发布征收补偿方案,被征收人可在规定期限内对方案提出意见,保障自身权益。
三、北京拆迁是怎么补偿的
北京拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。
货币补偿方面,其金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体包含被征收房屋价值的补偿,该补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,对于非住宅房屋,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿。
房屋产权调换时,拆迁人提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
此外,符合住房保障条件的被拆迁家庭,还可优先给予住房保障。在拆迁过程中,拆迁方需严格按照法定程序进行,并充分保障被拆迁人的合法权益。
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