拆迁庭院空地如何补偿？拆迁庭院空地补偿要结合具体情况确定。需依据土地性质，国有土地上庭院空地会和房屋一并考量补偿；参考当地政策，补偿方式有差异；由专业机构评估定价；查看土地来源，合法取得补偿更有保障。被拆迁人可要求公示补偿标准。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁庭院空地如何补偿
拆迁庭院空地补偿需结合具体情况确定。通常有以下要点：
第一，依据土地性质。如果庭院空地是国有土地，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，应包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值。也就是说，国有土地上庭院空地会和房屋一并考量给予补偿。
第二，参考当地政策。各地对于拆迁庭院空地的补偿政策存在差异。部分地区按照土地面积，以一定的标准进行货币补偿；有的地方则是将庭院空地面积折算到房屋面积中，再按照房屋补偿标准给予补偿。
第三，评估定价。会有专业的评估机构对庭院空地进行评估，考虑其位置、面积、用途等因素，给出合理的评估价格，以此作为补偿依据。
第四，查看土地来源。若庭院空地是通过合法手续取得土地使用权，如出让、划拨等，那么补偿通常会更有保障。若土地来源不合法，补偿可能会受到影响。
在遇到拆迁时，被拆迁人可要求拆迁方公示相关补偿标准和依据，保障自身合法权益。
二、拆迁时阳光花房怎么补偿
拆迁时阳光花房的补偿，需结合具体情况确定。
首先看阳光花房是否有合法的产权证明。若有合法产权，通常会按照当地拆迁补偿政策，依据花房的实际面积、建筑结构、建造材料等因素进行评估。以市场评估价为基础，给予等价的货币补偿，或进行产权置换。
若阳光花房没有合法产权，要进一步判断其是否属于合法建造。比如在建设时符合当时的规划和相关规定，但因各种原因未办理产权证明，可能会给予适当补偿。不过，如果是违建，在拆迁时可能不会获得补偿。
补偿的方式一般有货币补偿和产权置换两种。货币补偿是根据评估价值一次性给予现金。产权置换则是提供新的房屋来交换被拆迁的阳光花房。
不同地区的拆迁补偿标准差异较大，具体补偿方案应以当地政府发布的拆迁公告和相关政策为准。在拆迁过程中，若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护权益。
三、拆迁时违建如何补偿
一般情况下，拆迁时对于违建通常不予补偿。根据相关法律规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物和构筑物。
但存在几种特殊情形。若该建筑属于历史遗留问题导致的无证建筑，由于当时法律不完善等原因造成手续不全，在拆迁时可能会给予一定补偿。另外，如果被认定为违建的程序不合法，比如相关部门未按法定程序进行调查、认定和处理，当事人可通过行政复议或行政诉讼等途径维权，若最终确定认定违法，可能会获得合理补偿。
还有，部分违建在限期内自行拆除的，有些地方可能会给予适当的拆除费用补助。不过具体是否补偿以及补偿标准，要依据当地的拆迁政策和具体情况而定。在面临拆迁时，若对违建认定及补偿有异议，建议及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
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