买卖合同用做公证么有效吗
一、买卖合同用做公证么有效吗
买卖合同不做公证也是有效的。根据我国法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,除非法律、行政法规另有规定或者当事人另有约定。只要买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该合同就具有法律效力。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对买卖合同进行公证,能通过公证机构的审查,确保合同符合法律要求,避免潜在纠纷,增强合同的证明力。在发生纠纷时,经过公证的合同具有更强的证据效力。
因此,买卖合同并非必须公证才有效,即使不公证,合同本身只要符合生效要件就受法律保护。当事人可根据实际情况,决定是否对买卖合同进行公证。
二、委托授权书买卖合同有效吗
委托授权书下的买卖合同是否有效,需综合多方面因素判断。
若委托授权书真实合法,具备明确的授权范围、事项、期限等要素,受托人在授权范围内以委托人名义签订买卖合同,该合同通常有效。此情况下,根据法律规定,受托人实施的民事法律行为,对委托人发生效力。
然而,若委托授权书存在问题,合同效力会受影响。例如,授权书系伪造,并非委托人真实意思表示,合同效力可能不被认可。若受托人超越授权范围签订合同,且事后未得到委托人追认,超越部分对委托人不发生效力。此外,即便有授权书,若买卖合同本身违反法律法规强制性规定、损害国家利益、社会公共利益或存在恶意串通等情形,合同也会被认定无效。
所以,不能简单判定委托授权书下的买卖合同是否有效,需具体审查委托授权书和买卖合同的具体情况。
三、如何做小吃买卖合同书范本
撰写小吃买卖合同书,需涵盖以下关键内容:
1. 合同双方信息:明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等,确保准确无误。
2. 小吃信息:详细描述小吃的名称、规格、数量、质量标准等。比如是何种风味的小吃,规格是单个包装还是批量包装等。
3. 价格条款:约定小吃的单价和总价,同时要说明价格是否包含税费、运费等费用。
4. 付款方式:确定买方支付货款的方式,如现金、转账等,以及付款的时间节点,是一次性付款还是分期支付。
5. 交付条款:规定小吃的交付地点、时间和方式。比如是卖方送货上门,还是买方自提。
6. 质量保证:卖方需保证小吃符合食品安全标准和双方约定的质量要求,若出现质量问题应承担相应责任。
7. 违约责任:明确双方若未履行合同义务应承担的责任,如违约金的数额或计算方式。
8. 争议解决:约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式,如协商、仲裁或诉讼。
以下为简单示例:
小吃买卖合同
甲方(卖方):[姓名] 地址:[具体地址] 联系方式:[电话]
乙方(买方):[姓名] 地址:[具体地址] 联系方式:[电话]
一、小吃信息
小吃名称:[具体名称] 规格:[具体规格] 数量:[具体数量]
二、价格及付款
单价:[X]元,总价:[X]元。乙方应在交付小吃后[X]日内通过转账方式支付货款。
三、交付
甲方应在[具体地点]交付小吃,交付方式为[送货/自提]。
四、质量保证
甲方保证小吃符合食品安全标准。
五、违约责任
若一方违约,应向对方支付违约金[X]元。
六、争议解决
如发生争议,双方协商解决;协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方(签字):[签字]
乙方(签字):[签字]
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