拆迁工程如何补偿房屋？拆迁工程房屋补偿方式及计算方法有货币补偿，按房地产市场评估价定金额；产权调换，用产权房调换并结算差价；结合型补偿，货币与产权置换结合。补偿还可能含补助费用，补偿不合理可协商或维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁工程如何补偿房屋
拆迁工程中房屋补偿通常有以下几种方式及计算方法：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。具体由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的建筑结构、新旧程度、楼层朝向等情况。
2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。一般会根据被拆迁房屋的面积，提供相应面积的安置房，若安置房面积超出或小于原房屋面积，需按照约定价格进行多退少补。
3.结合型补偿：既给予货币补偿又给予产权置换。这种方式综合考虑了被拆迁人的多种需求，在满足其获得实物房屋的同时，也给予一定的货币用于其他安置需求。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。如果被拆迁人认为补偿不合理，可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
二、拆迁父母有房子补偿吗
拆迁时父母是否有房子补偿，需依据具体情况判断。
若父母是被拆迁房屋的所有权人，依据法律规定，其享有获得拆迁补偿的权利。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。只要房屋产权清晰，父母作为产权人，就能依法获得相应补偿。
若房屋产权不属于父母，但父母在此长期居住且符合当地拆迁政策规定的安置条件，也可能获得一定补偿或安置权益。比如有的地方会考虑实际居住人口情况，给予居住权人一定的安置补助。
不过，若父母既不是房屋所有权人，又不符合当地拆迁政策规定的其他补偿条件，一般无法获得房子相关补偿。
总之，拆迁补偿的分配要结合房屋产权归属、当地拆迁政策等多方面因素确定。若对补偿有疑问，可咨询当地拆迁管理部门或专业律师。
三、拆迁还能拿到补偿吗
拆迁能否拿到补偿需结合具体情况判断。
一般而言，若房屋为合法建筑且在拆迁范围内，通常能获得补偿。依据相关法律法规，拆迁补偿包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
然而，若房屋属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑，按照规定不予补偿。但在实践中，部分地区对于一些历史遗留问题导致的无证房屋，可能会根据具体情况给予适当补偿。
此外，若被拆迁人存在违反拆迁相关规定的行为，如在拆迁范围确定后突击抢建等，也可能影响补偿的获得。若被拆迁人对拆迁补偿方案有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。
总之，拆迁能否拿到补偿，关键在于房屋的合法性、是否符合拆迁政策等因素。
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