被骗签的中介合同有效吗

2026-02-03 07:23:30 法律知识 0
  被骗签的中介合同有效吗?被骗签的中介合同通常不具法律效力,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。受欺诈方要提供聊天记录等证据。若一年内不行使撤销权或放弃,撤销权消灭。合同处于可撤销状态,需法定程序维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、被骗签的中介合同有效吗

   被骗签的中介合同通常不具有法律效力。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

   在这种情形下,受欺诈的当事人需要提供证据证明自己是被骗签订的合同。证据可以包括聊天记录、通话录音、证人证言等能反映被骗过程的材料。一旦合同被撤销,该合同自始没有法律约束力。

   不过,若受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权,或者明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权,那么撤销权消灭,合同就会继续有效。

   所以,被骗签的中介合同并非当然无效,而是处于可撤销状态,受欺诈方需在法定期间内通过法定程序来维护自身权益,让合同归于无效。

   二、跟中介签什么合同不会被骗

   与中介签订以下几类合同可降低被骗风险:

   1. 中介服务合同:该合同应明确服务内容、标准、期限、费用及支付方式。比如中介为你提供房屋买卖信息、带看房屋等服务,要详细写明服务范围。同时,规定好服务费用的金额、支付时间与方式,防止中介乱收费或巧立名目收费。明确违约责任,若中介未按约定履行服务,需承担相应责任。

   2. 委托合同:如果你委托中介处理特定事务,如委托卖房,要在合同中清晰界定委托事项、权限和期限。明确中介的权限范围,防止其超越权限行事。还应约定委托事务完成的标准及报酬支付方式,保障双方权益。

   3. 三方合同:在房屋买卖等交易中,买卖双方和中介签订三方合同。此合同要明确各方权利义务,如卖方交房时间、买方付款时间、中介协助办理过户等义务。同时,对可能出现的纠纷解决方式进行约定,如协商、仲裁或诉讼。

   签订合同时,仔细审查合同条款,如有不明之处及时咨询专业人士,确保自身权益不受侵害。

   三、被骗签中介合同违法吗怎么办

   被骗签中介合同,本身不一定违法,但该合同可能因存在欺诈情形而属于可撤销合同。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

   若遇到这种情况,可采取以下措施:

   1. 收集证据:要收集能够证明自己是被骗签订合同的证据,比如聊天记录、通话录音、证人证言等,这些证据对于后续维权至关重要。

   2. 协商解决:尝试与中介进行沟通,表明自己是在被骗的情况下签订的合同,要求解除合同。如果中介愿意协商解决,双方可达成解除合同的协议。

   3. 法律途径:若协商不成,可以向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁,请求撤销该中介合同。一旦合同被撤销,自始没有法律约束力,双方应各自返还因该合同取得的财产。

   需注意的是,行使撤销权有一定的期限限制,要及时主张权利,避免因超过期限而无法撤销合同。

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