拆迁安置中无房户怎么办
一、拆迁安置中无房户怎么办
拆迁安置中无房户可通过以下途径解决:
第一,申请住房保障。无房户若符合当地住房保障条件,可申请保障性住房,如公租房、廉租房等。这类住房由政府提供,能解决无房户的居住问题。
第二,争取拆迁补偿。拆迁单位会对无房户给予一定补偿。补偿方式多样,有货币补偿、安置房补偿等。货币补偿依据被拆迁房屋的价值确定;安置房补偿则会为无房户提供新住房。
第三,利用特殊政策。部分地区为保障无房户权益,制定了特殊拆迁安置政策。比如,给予额外住房面积或优惠购房政策,无房户可关注并利用这些政策。
第四,协商解决。无房户可与拆迁单位、政府相关部门协商,说明自身困难,争取更合理的安置方案。协商时要提供真实有效的证明材料,以证明自己的无房情况和实际困难。
二、拆迁搬走的人有补偿吗
拆迁搬走的人一般是有补偿的。拆迁补偿是对被拆迁人因房屋被拆除而造成的损失给予的经济赔偿。
依据相关法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
若拆迁搬走的人是房屋所有权人,能获得被征收房屋价值的补偿等全部补偿项目。若是承租人,通常可以获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失补偿(如果用于经营)。
不过,要获得补偿需满足一定条件,比如房屋具有合法的产权证明等。并且不同地区的拆迁补偿政策存在差异,补偿的标准和方式也会有所不同。拆迁搬走的人可关注当地具体的拆迁补偿方案,以了解自身应得的补偿权益。
三、拆迁补偿签了字有效吗
拆迁补偿协议签字一般是有效的。通常情况下,只要协议双方具有相应的民事行为能力,协议内容是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,签字后协议即产生法律效力。
但是,存在一些特殊情形可能导致协议无效或可撤销。若一方以欺诈、胁迫的手段订立协议,损害国家利益,该协议无效。例如拆迁方故意隐瞒重要信息或提供虚假情况,使被拆迁方在违背真实意愿的情况下签字。若因重大误解订立协议,或订立协议时显失公平,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销协议。像拆迁方利用自身优势或被拆迁方缺乏经验,让被拆迁方签订明显对自己不利的补偿协议。
所以,拆迁补偿协议签字一般有效,但需结合具体情况判断。若认为协议存在上述无效或可撤销情形,被拆迁方可通过法律途径维护自身权益。
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