按揭房子还清贷款后还要办什么手续？按揭房还清贷款后需办这些手续：去银行开贷款结清证明；持证明等材料到房管部门解押；及时拿回房产证；若办房贷时买了保险，可办退保。办理前咨询银行和部门，确保产权清晰、权益受保障。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、按揭房子还清贷款后还要办什么手续
按揭房子还清贷款后，还需办理以下手续：
1.开具贷款结清证明：携带身份证前往贷款银行，申请开具贷款结清证明。此证明是办理后续手续的重要凭证。
2.解除房屋抵押：持身份证、贷款结清证明、房产证等材料，到当地房地产管理部门办理房屋抵押解除手续。只有完成解押，房屋才完全归业主所有，可自由交易或抵押。
3.拿回房产证：有些银行会在还清贷款后主动归还房产证，有些则需业主自己去取。若房产证曾抵押在银行，应及时取回。
4.保险退保手续（若有）：在办理房贷时，部分人会购买房屋保险。还清贷款后，可携带相关资料到保险公司办理退保手续。
完成上述手续，能确保房屋产权清晰，保障业主合法权益。办理前，建议提前咨询贷款银行和相关部门，明确所需材料和流程，避免耽误时间。
二、3年了才发现没有贷款合同怎么办
发现三年后仍未拿到贷款合同，可按以下方法处理：
第一，联系贷款机构。及时与发放贷款的银行或其他金融机构沟通，表明情况并要求获取贷款合同。一般而言，贷款机构有义务为借款人提供合同副本。你可通过电话、线上客服或直接前往营业网点等方式提出申请。
第二，提供证明材料。为顺利获取合同，可能需提供能证明借贷关系的材料，如还款记录、贷款发放凭证、身份证明等，以便贷款机构核实身份及贷款信息。
第三，留存相关证据。若在沟通中遇到问题，要留存好与贷款机构沟通的记录，包括通话录音、聊天记录、邮件等，这些可能在后续维权中起到关键作用。
第四，向监管部门投诉。若贷款机构拒绝提供合同，可向当地金融监管部门或行业协会投诉，请求协助解决。
拿到贷款合同十分重要，它是明确借贷双方权利义务的重要依据，能保障你的合法权益。按上述步骤操作，通常可解决未拿到贷款合同的问题。
三、帮别人在银行贷款别人不还怎么办
帮别人在银行贷款，别人不还时，可按以下步骤处理：
首先，保存证据。收集能证明是帮别人贷款的相关证据，比如聊天记录、转账记录、书面协议等，用以证明实际借款使用人是他人。
其次，与对方沟通。尝试和对方友好协商，要求其尽快还款，并留存协商过程的记录。若对方有还款意愿但暂时困难，可与其达成新的还款协议。
若沟通无果，可考虑向其发送催款函。以书面形式明确告知对方应履行还款义务以及不还款的法律后果。
若催款仍无效果，可寻求法律途径。向人民法院提起诉讼，凭借之前收集的证据，请求法院判决对方承担还款责任。若胜诉，可通过法院强制执行对方的财产来偿还贷款。
需要注意，在银行贷款是以自己名义进行的，银行有权要求自己偿还贷款。所以在未解决问题前，要按时偿还银行贷款，避免产生逾期记录影响个人信用。
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