开饭店要拆迁补偿吗？开饭店遇拆迁可获补偿。补偿包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失三方面。要获补偿，饭店需有合法经营手续。租赁经营的，按合同约定分配补偿；未约定则协商，协商不成可走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、开饭店要拆迁补偿吗
开饭店遇拆迁，通常可获得补偿。
根据相关法律规定，被征收人可获得多方面补偿。一是房屋价值补偿，针对饭店合法拥有的房屋，依据其市场价值评估确定补偿金额。二是搬迁安置补偿，涵盖饭店设备、物资等搬迁所产生的费用，以及因搬迁导致的临时安置费用。三是停产停业损失补偿，这是对饭店因拆迁暂停经营造成的损失给予的补偿，一般根据饭店经营效益、停产停业期限等因素确定。
不过，要获取这些补偿，饭店需具备合法经营手续，包括营业执照、食品经营许可证等。若饭店是租赁房屋经营，还需查看租赁合同中对拆迁补偿的约定。若有明确约定，按合同执行；若未约定，承租人可与房东协商分配补偿款。若双方无法就补偿事宜达成一致，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
二、开通巷拆迁如何补偿
开通巷拆迁补偿需结合当地拆迁政策与相关法律法规确定。通常拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种。
货币补偿包括被征收房屋价值补偿，依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，用于补偿被拆迁人搬迁过程中的费用及过渡期间的安置成本；因征收房屋造成的停产停业损失补偿，针对非住宅房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
产权调换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋区位、用途、面积等相当的房屋进行调换。
要获取开通巷具体拆迁补偿标准，可通过当地政府的拆迁公告、征收补偿方案了解，也可向当地房屋征收部门咨询。
三、看护房拆迁有补偿吗
看护房拆迁是否有补偿需分情况判断。
若看护房是合法建筑，一般有补偿。合法的看护房通常是经过相关部门审批，符合规划和建设要求的。拆迁补偿包括房屋价值补偿，依据其结构、面积、使用年限等评估确定；搬迁安置补偿，用于弥补因搬迁产生的费用和临时安置费用；停产停业损失补偿，若看护房用于经营还会有这方面补偿。
但如果看护房属于违法建筑，则可能没有补偿。未经批准擅自建设、违反城乡规划或土地使用规定的看护房，可能被认定为违建。政府在拆迁时，为了维护公共利益和法律秩序，通常不会给予补偿。不过，在实际操作中，对于一些历史遗留原因造成的手续不全但并非恶意违建的看护房，可能会根据具体情况给予适当补偿。
所以，要确定看护房拆迁有无补偿，关键看其合法性，可通过查看相关审批文件等方式来判断。
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