房屋按揭贷款没有还清可以过户吗？房屋按揭贷款未还清通常不能直接过户，因为银行办理了抵押登记，产权不完全归业主。不过有特殊解决办法，如转按揭（很多银行已不办）、提前还清贷款、与银行协商，只是银行对协商过户较谨慎。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋按揭贷款没有还清可以过户吗
房屋按揭贷款未还清一般不可以直接过户，不过存在特殊情况。
正常情况下，房屋在按揭贷款时，银行会在房产部门办理抵押登记手续。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因为贷款未还清意味着房子的产权并不完全属于业主，还存在银行的抵押权益，所以不能直接过户给他人。
但存在特殊解决办法。一是转按揭，即借款人将原抵押给银行的房屋转让给新买家，由新买家继续偿还贷款。不过目前很多银行已不再办理转按揭业务。二是提前还清贷款，业主可以自筹资金或通过担保公司垫资等方式还清剩余贷款，办理解除抵押手续后，就可以正常过户。三是与银行协商，若银行同意，在签订相关协议后也能进行过户，但这种情况银行通常较为谨慎。
二、银行违规违法发放贷款应该向谁举报
若发现银行违规违法发放贷款，可通过以下途径举报：
1.向银行内部举报：可先向涉事银行的内部监督部门，如合规管理部、审计部反映情况。银行内部有相应机制处理此类问题，若违规属实，会对相关责任人进行内部问责。
2.向监管机构举报：可向银保监会及其派出机构举报。银保监会负责对银行业金融机构及其业务活动进行监管，有专门渠道受理对银行违规行为的举报。可通过邮寄、网络、电话等方式进行举报，详细说明银行违规发放贷款的情况，提供相关证据材料。
3.向金融消费权益保护机构举报：部分地区设有金融消费权益保护部门，如央行分支机构的金融消费权益保护部门。其职责是保护金融消费者合法权益，也会受理对银行违规行为的举报，并依法进行处理。
举报时需提供详细准确信息及证据，以便相关部门调查处理。
三、贷款人无力还贷担保人承担什么责任
贷款人无力还贷时，担保人承担的责任需根据担保类型确定。
若为一般保证，担保人享有先诉抗辩权。即债权人需先对贷款人提起诉讼或仲裁，并就贷款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才承担保证责任。在此之前，债权人不能直接要求担保人承担责任。
若为连带责任保证，当贷款人无力还贷，债权人既可以要求贷款人履行债务，也可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任。债权人可直接要求担保人偿还贷款，担保人无先诉抗辩权。
担保人承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向贷款人追偿，享有债权人对贷款人的权利，但不得损害债权人的利益。
此外，若担保合同无效，担保人有过错的，应根据其过错承担相应的民事责任，可能是部分赔偿责任。
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