租房中介会保存合同吗？租房中介一般会保存合同，这是其促成租赁协议后的常规操作。一方面利于履行后续服务，在纠纷时可依合同协调；另一方面是规范管理要求，方便监管与自身运营。不规范中介不保存属违规，可要求其改正。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房中介会保存合同吗
租房中介通常会保存合同。在房屋租赁交易中，中介承担促成租赁双方达成协议的责任，保存合同是其工作常规操作。
一方面，保存合同有助于中介履行后续服务。比如在租赁期间，若双方出现纠纷，中介可依据合同内容进行协调处理。合同中明确了租赁双方的权利和义务，是解决争议的重要依据。
另一方面，这也是中介规范管理的要求。从行业规范角度，中介公司需对业务档案进行妥善保存，其中就包括租赁合同。这有利于监管部门检查，确保中介业务合法合规。同时，对于中介公司自身的运营管理也有重要意义，方便其统计业务数据、分析市场情况等。
不过，也存在极个别不规范的中介可能不按要求保存合同，但这属于违规行为。若租赁双方发现中介未保存合同，可要求其按规定履行，以保障自身权益。
二、中介卖房的是什么合同
中介卖房涉及的合同主要有两种。
一是居间合同，也被称为中介服务合同。这是中介与买卖双方分别或共同签订的合同。在合同里，中介的主要义务是向委托人报告订立房屋买卖合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务。若中介促成合同成立，委托人需按照约定支付报酬。例如，中介带购房者看房，积极沟通买卖双方，最终促成交易达成，就有权获得相应报酬。
二是房屋买卖合同，它是买房人与卖房人之间签订的合同。此合同明确了双方关于房屋买卖的各项权利和义务，像房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款。中介在其中可能起到协助起草、见证合同签订等作用。
在实际交易中，这两种合同相互关联又各有侧重。居间合同保障中介服务的权益和责任，房屋买卖合同则保障买卖双方在房屋交易中的权益和责任。签订这两类合同时，各方都应仔细审查合同条款，确保自身合法权益。
三、中介签房租合同怎么签
与中介签订房租合同，需遵循一定规范以保障自身权益。
首先，要核实中介及房东信息。查看中介公司的营业执照、备案证书等资质文件，确认其合法经营。要求中介提供房东的身份证、房产证等有效证件，确保房东有权出租房屋。
其次，明确合同条款。合同中应清晰写明房屋的具体地址、面积、户型等基本信息；租赁期限要明确起止日期，以及是否有续租选项；租金及支付方式需详细规定，包括租金金额、支付周期（月付、季付等）、支付时间和方式。同时，要约定好押金的退还条件和时间。
再者，明确双方权利义务。中介应履行如实告知房屋情况、协助办理入住手续等义务；租户则需按时支付租金、合理使用房屋等。对于房屋维修责任、水电费等费用的承担也应在合同中明确。
最后，仔细审查合同。签订前认真阅读合同各项条款，如有不明确或不合理之处，及时与中介协商修改。合同签订后，妥善保管好合同原件。
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