婚后买房遗嘱有效吗现在？婚后买房遗嘱是否有效需视情况而定：房产性质，婚后购房产若无特别约定属夫妻共同财产，遗嘱人只能处分自己份额；遗嘱形式，需符合法定形式，不符则无效；遗嘱人行为能力，立遗嘱时须具完全民事行为能力，否则遗嘱无效。综上需综合多因素认定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后买房遗嘱有效吗现在
婚后买房遗嘱是否有效，需根据具体情况判断：
一是房产性质。婚后购买的房产，若夫妻双方无特别约定，一般属于夫妻共同财产。对于共同财产，遗嘱人只能处分属于自己的那部分份额。比如，一套婚后购买价值100万元的房产，夫妻各占50万元份额，遗嘱人只能就自己的50万元份额通过遗嘱进行处置，若遗嘱中对整套房产进行处置，涉及配偶份额部分无效。
二是遗嘱形式。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。若遗嘱形式不符合法律规定，可能导致遗嘱无效。
三是遗嘱人的行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全民事行为能力，若遗嘱人在意识不清、患有严重精神疾病等无行为能力或限制行为能力状态下立遗嘱，遗嘱无效。
综上，婚后买房遗嘱可能部分有效或无效，要综合多方面因素认定。
二、财产赠与和遗嘱哪个有效
财产赠与和遗嘱在符合法定条件时均有效，二者效力不能简单比较，需根据具体情况分析：
-赠与生效情况：赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。一般而言，动产赠与在交付时生效，不动产赠与在办理产权变更登记后生效。一旦赠与生效，财产所有权即发生转移，赠与人通常不能随意撤销。
-遗嘱生效情况：遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。
若赠与的财产已完成交付或登记，所有权已转移，该部分财产便不再属于遗嘱可处分的遗产范围。若遗嘱内容涉及已合法赠与他人的财产，涉及该部分财产的遗嘱内容无效；若财产未完成赠与程序，遗嘱则可对该财产进行有效处分。
三、怀孕自立遗嘱有效吗
怀孕时自立遗嘱通常是有效的，但需满足一定的法定条件。
一是遗嘱人需具备完全民事行为能力。怀孕并不必然影响其行为能力，只要孕妇能够正确表达自己的意思，对自己行为的性质、后果有清晰认知，就具有订立遗嘱的能力。
二是遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形。如果遗嘱是在他人的不当影响下订立的，可能会被认定为无效。
三是遗嘱的形式要符合法律规定。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，不同形式的遗嘱有相应的法定要求。例如，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明日期。
四是遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。比如，遗嘱不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必要遗产份额。
综上，怀孕时只要符合上述条件，自立遗嘱就是有效的。
以上是关于婚后买房遗嘱有效吗现在的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
