退房租房合同给中介吗？退房时是否把租房合同给中介要分情况。若中介是居间方，租客一般不用给，留着可保障自身权益；若中介是房东代理人且要求收回，完成手续无争议后可给，但要留备份，通常不建议轻易交原件。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、退房租房合同给中介吗
退房时是否将租房合同给中介，需视具体情况而定。
若中介仅为居间方，促成房东与租客签订合同后，主要义务完成，退房时租客通常无需将合同给中介。合同是租客与房东租赁关系的重要凭证，保留合同可保障自身权益，如在出现押金退还纠纷、房屋物品损坏争议等情况时，能证明双方约定内容。
若中介作为房东代理人，代表房东与租客签订并履行合同，且中介要求收回合同，在完成退房手续、各项费用结清、确认无其他争议后，租客可将合同给中介。不过，建议租客留存合同复印件或拍照留底，以防后续产生纠纷缺乏证据。
一般情况下，租客为保障自身权益，不建议轻易将合同原件交给中介。若中介有合理理由需收回，租客也应做好备份工作。
二、房贷中介的合同有效吗
房贷中介合同一般是有效的。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。判断房贷中介合同是否有效，主要从以下方面考量。
主体方面，若合同双方具有相应的民事行为能力，即能独立进行民事活动并承担责任，合同的主体条件就符合要求。
意思表示方面，双方签订合同应是真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫等使一方违背真实意愿的情形。例如，中介未故意隐瞒重要信息或提供虚假情况诱使当事人签约。
内容方面，合同内容要符合法律法规，不违背公序良俗。比如，合同条款不能违反金融监管部门关于房贷的相关规定，不能约定违法的服务内容。
不过，若合同存在主体无行为能力、意思表示不真实或内容违法等情形，合同会被认定无效。若合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。所以，多数情况下房贷中介合同是有效的，但具体要结合实际合同情况判断。
三、看房和中介怎么谈合同
与中介谈看房合同，需注意以下方面：
1. 明确服务内容：清晰界定中介应提供的服务，如介绍房源信息、安排看房、协助议价等。详细列出服务范围，避免模糊表述，以防日后因服务内容不明确产生纠纷。
2. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。了解费用是否包含其他额外费用，如看房费、信息费等。要求中介在合同中明确费用明细，避免不合理收费。
3. 违约责任：在合同中明确双方的违约责任。例如，若中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；若你在看房过程中违反合同约定，需承担的责任也应明确。这有助于保障双方权益，规范双方行为。
4. 保密条款：要求中介对看房过程中获取的你的个人信息予以保密，防止信息泄露带来不必要的麻烦。
5. 合同期限：确定合同的有效期限，明确在该期限内中介为你提供服务的范围和时间限制。
签订合同前，仔细阅读每一条款，如有疑问及时向中介提出。若可能，可咨询专业律师，确保合同条款公平合理，保护自身合法权益。
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