廉租房被他人占用怎么办理居住证？若廉租房被占要办居住证，需先收集证据（分配文件等），要求占用者腾退（书面通知等），若拒则反映给管理部门。解决占用后，准备好材料（身份证明等）前往公安机关等机构办理，审核通过即可取得居住证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、廉租房被他人占用怎么办理居住证
若廉租房被他人占用，想要办理居住证，可按以下步骤处理：
其一，收集证据。尽可能搜集能证明廉租房实际分配给自己以及被他人占用事实的相关材料，比如廉租房的分配文件、租赁合同、与相关部门沟通的记录等。
其二，要求腾退。向占用廉租房的人员明确提出腾退要求，告知其占用行为的不当性，可通过书面通知等较为正式的方式进行，留存相关凭证。若对方拒绝腾退，可向廉租房管理部门反映情况，请求协助解决。
其三，解决占用问题后办理居住证。在廉租房管理部门的介入下，促使占用者腾退房屋，恢复自己对廉租房的合法使用。之后，准备好本人身份证明、居住证明（如房屋租赁合同等）等办理居住证所需的材料，前往当地公安机关或者其指定的受理机构，按照规定的程序和要求申请办理居住证。经审核符合条件的，即可顺利取得居住证。
二、租房如果提前退租违约金多少
租房提前退租的违约金数额，通常有以下几种确定方式：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退租的违约金具体金额或计算方法，比如约定违约金为一个月租金，或是按照剩余租期租金的一定比例计算等，那么就应按照合同约定执行。
二是若合同没有约定或约定不明确，一般根据实际损失来确定。出租方可能因租户提前退租而遭受一定经济损失，如重新招租的空置期租金损失、为出租房屋付出的宣传推广费用等。法院通常会综合考虑各种因素，酌情判定一个合理的违约金数额。
三是根据法律规定的公平合理原则。违约金数额不能过高或过低，若违约金过高，超过实际损失的百分之三十，租户可请求法院适当减少；若过低，不足以弥补出租方损失，出租方也可请求法院适当增加。总之，具体的违约金数额需结合实际情况确定。
三、租房合同丢了怎么办可以退押金吗
租房合同丢失并不必然影响押金的退还。具体可按以下情况处理：
若与房东关系良好且房东诚信，可与房东坦诚沟通，说明合同丢失情况，请求其退还押金。一般而言，只要租赁期间租客无违约行为，如按时缴纳租金、未损坏房屋及附属设施等，房东应退还押金。
若房东不愿配合，租客可收集其他能证明租赁关系及押金支付事实的证据。比如，押金支付的转账记录，能清晰显示支付时间、金额等；与房东的聊天记录，涉及租赁事宜、押金约定等内容；若有中介参与，中介的证言或相关记录也可作为证据。
此外，若有居委会、物业等第三方见证租赁过程，其出具的证明材料也有一定证明力。凭借这些证据，若房东仍拒绝退还押金，租客可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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