外籍人士如何继承父母房产？外籍人士继承父母房产分法定和遗嘱继承两种情况。法定继承要办死亡证明、继承权公证，有其他继承人需其放弃声明，再办过户；遗嘱继承要确保遗嘱合规，公证遗嘱后过户。境外材料需认证，还可能涉及税费。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、外籍人士如何继承父母房产
外籍人士继承父母房产，需区分法定继承和遗嘱继承两种情况。
法定继承时，外籍继承人需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。若有其他继承人，需提供其他继承人放弃继承的声明。拿到公证书后，携带相关文件到房产交易中心办理房产过户手续。
遗嘱继承情况下，遗嘱需符合中国法律规定的形式和实质要件。外籍继承人同样要先办理被继承人的死亡证明，接着对遗嘱进行公证，确认遗嘱的真实性和有效性。之后凭借遗嘱公证书、死亡证明等材料到房产交易中心办理过户。
此外，若涉及境外相关证明材料，需经过当地公证机构公证，并经中国驻该国使领馆认证。整个继承过程可能还涉及一些税费问题，如契税、印花税等，具体按国家相关规定执行。
二、土地确权后子女可以继承吗
土地确权后子女能否继承，需分情况讨论。
对于农村的耕地、草地等农用地，其所有权归村集体，农民仅有承包经营权。承包经营权不能作为个人财产继承，但在承包期内，若子女与父母在同一户内，可继续承包经营。因为家庭承包是以户为单位，而非个人。若子女已分户，通常不能继承该土地的承包经营权。
农村的宅基地，所有权同样归村集体，村民只有使用权。宅基地上若有房屋，子女无论是否为本村村民，都可基于“地随房走”原则，通过继承房屋间接使用宅基地，直至房屋自然毁损。不过，若子女是城市户口，不能对房屋进行翻建、重建。
对于林地，其承包经营权在承包期内，子女可以依法继承。因为林地有一定特殊性，其生长周期长、投入大，允许子女继承更有利于保护林地资源和鼓励林业生产。
三、未成年子女可以继承遗产吗
未成年子女可以继承遗产。依据《中华人民共和国民法典》，自然人依法享有财产继承权，未成年人属于法定继承人的范畴，无论其年龄大小，均拥有继承权。
在法定继承中，子女是第一顺序继承人，这里的子女涵盖了未成年子女。当被继承人离世且未留下遗嘱时，未成年子女与其他第一顺序继承人共同参与遗产分配。
遗嘱继承方面，被继承人也可通过订立遗嘱，指定未成年子女继承其部分或全部遗产。只要遗嘱合法有效，未成年子女就能按照遗嘱继承相应遗产。
不过，由于未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其继承权和受遗赠权，由法定代理人代为行使，或征得法定代理人同意后行使。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权、受遗赠权，除非放弃该权利对未成年人有重大利益。总之，未成年子女在法律上拥有平等的继承遗产的权利。
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