确认合同无效调解可以吗

2026-02-05 14:43:15 法律知识 0
  确认合同无效调解可以吗?确认合同无效案件一般不适用调解。调解是当事人对有争议的权利义务协商处分,而合同效力认定是法律问题,非当事人可自由协商范畴。法院依法审查合同法定无效情形,认定无效则自始无效,不能调解。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、确认合同无效调解可以吗

   确认合同无效案件一般不适用调解。

   根据法律规定,调解需在当事人自愿的基础上,对有争议的权利义务进行协商处分。而合同效力的认定是依据法律规定,是对合同是否符合法定生效要件的判断,属于事实认定和法律适用问题,并非当事人可自由协商处分的范畴。

   合同的效力是由法律明确规定的,有效、无效、可撤销等情形都有严格的法律标准。法院在审理确认合同无效案件时,应依法审查合同是否存在法定无效情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。若经审查认定合同无效,其无效自始、当然发生,不存在当事人通过调解来改变合同效力的情况。所以,确认合同无效案件通常不能调解。

   二、预售合同代签无效怎么办

   若预售合同代签被认定无效,可按以下方式处理:

   第一,确认代签情况。若代签人无授权或超越代理权限,导致合同无效,需查看是否构成表见代理。若相对人有理由相信代签人有代理权,合同可能有效;反之则无效。

   第二,协商解决。合同双方可就代签无效事宜协商,若因代签造成一方损失,责任方应承担赔偿责任。比如代签人未经授权代签使对方遭受经济损失,代签人需赔偿相应损失。

   第三,返还财产。合同无效后,取得财产的一方应返还给对方。若购房者已支付购房款,开发商应返还;开发商交付房屋的,购房者应返还房屋。

   第四,提起诉讼。若协商无果,当事人可向法院提起诉讼,请求法院确认合同无效,并要求责任方承担赔偿责任。法院会依据具体情况和证据作出判决。

   处理预售合同代签无效问题时,要及时收集和保存相关证据,如代签协议、付款凭证等,以维护自身合法权益。

   三、聘用合同什么条件下无效

   聘用合同在以下条件下无效:

   1. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更聘用合同。比如用人单位故意隐瞒工作的重要信息,诱导应聘者签订合同,或者以威胁方式迫使对方签订合同,这类合同是无效的。

   2. 用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利。例如合同中规定用人单位无需为劳动者缴纳社会保险,这明显排除了劳动者享受社会保险的权利,违反法律规定,该合同无效。

   3. 违反法律、行政法规强制性规定。像合同约定的工作时间严重超过法律规定的上限,或者劳动报酬低于当地最低工资标准,这些都违反了法律强制性规定,合同应认定无效。

   聘用合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额,参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

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