商场拖欠租金不给怎么办？商场拖欠租金可通过四种方式解决。先协商，书面明确租金等事宜并保留记录；协商无果发催款函；若拖欠达一定期限可书面通知解除合同；还可诉讼，准备证据，胜诉后不履行可申请强制执行，处理时要保留证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、商场拖欠租金不给怎么办
商场拖欠租金，可通过以下方式解决：
1. 协商解决：与商场直接沟通，了解拖欠原因，要求其在合理期限内支付租金。以书面形式明确租金金额、支付时间等，保留沟通记录。
2. 发催款函：若协商无果，可委托律师发催款函，正式告知商场在规定期限内支付租金，否则将采取法律措施。催款函具有一定威慑力，也是后续可能诉讼的重要证据。
3. 解除合同：依据租赁合同约定，若商场拖欠租金达到一定期限，可书面通知其解除合同，并要求支付拖欠租金及承担违约责任。
4. 法律诉讼：若上述方法均无法解决，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、租金支付记录、催款函等证据，请求法院判决商场支付租金、违约金及赔偿损失。获得胜诉判决后，若商场仍不履行，可申请强制执行。
在处理过程中，务必注意保留相关证据，严格按照合同约定和法律规定行事，以维护自身合法权益。
二、违约不退剩余租金合理吗
违约不退剩余租金是否合理，需结合具体情况判断。
从法律层面分析，若租赁合同中有明确约定，当承租人违约时，出租人有权不退还剩余租金，该条款不违反法律法规的强制性规定，通常是有效的。这种约定可视为双方对违约行为的预先约束，目的在于保障合同的履行，维护交易秩序。例如，承租人提前退租，打乱了出租人的出租计划，可能造成一定损失，此时不退剩余租金是对出租人的一种补偿。
然而，如果合同没有此类约定，或者约定明显不合理、显失公平，情况则不同。依据公平原则和诚实信用原则，出租人应根据实际损失情况，合理扣除一定费用后，退还剩余租金。比如，承租人违约给出租人造成的损失较小，但出租人却全部扣留剩余租金，这就可能被认定为不合理。
在实践中，若双方对是否退还剩余租金产生争议，可先协商解决。协商不成的，可通过诉讼或仲裁等法律途径，由司法机关依据合同约定、实际损失等因素进行判定。
三、租车拖欠租金可以报警吗
租车拖欠租金一般属于民事纠纷，报警后警方通常不会直接介入处理，因为这不在其受案范围内。不过报警仍有一定作用，警察可到现场进行调解，促使双方协商解决问题。
遇到租车拖欠租金的情况，出租方可以通过以下途径解决：
1. 协商解决：直接与承租方沟通，了解拖欠原因，要求其尽快支付租金，并明确支付时间。
2. 发催款函：以书面形式向承租方催讨租金，告知其违约事实和可能承担的法律后果。
3. 法律诉讼：若协商和发函都无法解决，可向法院提起诉讼。需准备好租车合同、租金支付记录、催款记录等相关证据，请求法院判决承租方支付拖欠租金及可能产生的违约金。
总之，虽然报警不能直接解决租车拖欠租金问题，但在一定程度上能起到调解作用。更有效的方式是通过协商、发函或法律诉讼来维护自身权益。
以上是关于商场拖欠租金不给怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
