房东不愿退押金找中介合同可以吗？房东不愿退押金，找中介是否可行要看具体情况。若中介仅为居间方，作用可能不大，租客应与房东协商或走法律途径；若中介有相关约定或掌握房东信息，可找中介。租客要先明确中介责任再行动。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房东不愿退押金找中介合同可以吗
房东不愿退押金，找中介是否可行需视具体情况判断。
若中介仅为居间方，其主要职责是促成房东与租客的租赁交易，在房东和租客签订合同后，中介的居间义务基本完成。此时，押金退还问题属于房东和租客之间的合同纠纷，找中介作用可能不大，租客应依据租赁合同与房东协商或通过法律途径解决。
但如果中介在租赁合同中有相关约定，如对押金退还承担一定责任或监督义务，或者中介收取了租客的押金并承诺退还，那么租客可以找中介要求其履行相应义务。
另外，若房东违约且中介掌握房东相关信息，租客可请求中介协助联系房东协商解决。若协商无果，租客可收集租赁合同、押金支付凭证等证据，向法院起诉房东要求退还押金。
总之，租客需先明确中介在租赁关系中的角色和责任，再决定是否找中介及采取何种后续措施。
二、中介代业主签租房合同出事谁责任
中介代业主签租房合同出事，责任承担需分情况判断：
- 若中介有业主明确授权，且在授权范围内签订合同，合同合法有效，因合同产生的责任一般由业主承担。例如中介按业主指示以特定租金、租期签订合同，之后发生纠纷，业主作为合同主体担责。
- 若中介没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以业主名义签订合同，未经业主追认的，对业主不发生效力，由中介承担责任。比如中介擅自提高租金签订合同，业主不认可，此时若租客遭受损失，中介负责赔偿。
- 若中介虽无代理权，但租客有理由相信中介有代理权，构成表见代理，业主需承担责任。比如业主曾多次让中介代签合同，此次未给授权但租客不知情，业主仍要担责，之后可向中介追偿。
- 若中介和业主存在恶意串通损害租客利益的情况，中介和业主需承担连带责任。
总之，判断责任归属关键看中介有无合法授权及具体行为表现。
三、中介草拟租房合同需要房产证的吗
中介草拟租房合同通常需要查看房产证。主要原因如下：
首先，查看房产证能确认房屋产权归属。确保与中介或租客签订合同的房东是房屋合法所有权人，避免出现无权处分的情况。若签约人并非产权人且无合法授权，可能导致合同效力存在瑕疵，租客权益受损。
其次，核实房屋基本信息。房产证上有房屋地址、面积、用途等关键信息，这些信息会在租房合同中体现，保证合同内容准确，防止因信息不符产生纠纷。
最后，保障交易安全。通过查看房产证，中介可初步判断房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，降低租客和自身风险。
不过，实际操作中，若房东因特殊原因无法当场提供房产证，中介也应要求房东提供能证明产权的其他材料，并通过向不动产登记机构查询等方式核实产权情况，以保障草拟的租房合同合法有效。
以上是关于房东不愿退押金找中介合同可以吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
