拿房产证离婚了怎么办手续？离婚涉及房产证手续办理分两种情况。协议离婚要双方共同去不动产登记中心，准备相关材料办理过户，一方不配合可起诉；诉讼离婚凭判决书可单方办理，对方不协助可申请强制执行。还涉及税费，要提前了解流程。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拿房产证离婚了怎么办手续
离婚涉及房产证的手续办理分两种情况。
协议离婚时，需双方共同前往当地的不动产登记中心办理相关手续。首先，准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。若离婚协议书中明确了房产归属，双方应一同到场，按照不动产登记中心的要求填写表格、提交材料，办理房产过户手续。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭借法院生效判决，单方申请过户。
诉讼离婚的，如法院判决书中明确房产归属，获得房产的一方可持生效判决书、本人身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户。若对方不履行协助义务，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成过户手续。
此外，办理手续过程中还可能涉及税费问题，需根据房产具体情况和当地政策缴纳契税、印花税等。务必提前了解当地不动产登记中心的具体要求和流程，确保手续顺利办理。
二、离婚按揭房产诉讼费怎么算
离婚按揭房产诉讼费计算，依据《诉讼费用交纳办法》。涉及财产分割时，根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。
若房产价值不超过 1 万元，每件交纳 50 元；超过 1 万元至 10 万元的部分，按照 2.5%交纳；超过 10 万元至 20 万元的部分，按照 2%交纳；超过 20 万元至 50 万元的部分，按照 1.5%交纳；超过 50 万元至 100 万元的部分，按照 1%交纳；超过 100 万元至 200 万元的部分，按照 0.9%交纳；超过 200 万元至 500 万元的部分，按照 0.8%交纳；超过 500 万元至 1000 万元的部分，按照 0.7%交纳；超过 1000 万元至 2000 万元的部分，按照 0.6%交纳；超过 2000 万元的部分，按照 0.5%交纳。
举例，离婚时涉及的按揭房产价值 50 万元，需交纳的诉讼费为：1 万元部分交 50 元，1 万至 10 万元部分（9 万）按 2.5%交 2250 元，10 万至 20 万元部分（10 万）按 2%交 2000 元，20 万至 50 万元部分（30 万）按 1.5%交 4500 元，总计 8800 元。实践中，各地法院在执行上可能有差异，建议向当地法院咨询确定。
三、县城买房离婚怎么分配房产
县城买房离婚时房产分配需依据不同情况处理：
1. 一方婚前全款买房，产权登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，该房产仍属于购买方，但对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，购买方应给予另一方补偿。补偿计算方式为，先算出共同还贷部分占总房款的比例，再用该比例乘以房产增值部分和共同还贷本金的总和。
3. 婚后夫妻双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常是平均分割，但也会考虑购房出资、双方过错等因素。
4. 若一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。双方父母出资买房，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
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