嘉善房产证抵押贷款流程？嘉善房产证抵押贷款流程：借款人先准备相关资料，选贷款机构提出申请；机构审核评估资质与房产，确定额度；审核通过协商条件签合同，办理抵押登记；机构收他项权证后放款，借款人按时还款，还清后办结清与注销拿回房产证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、嘉善房产证抵押贷款流程
嘉善房产证抵押贷款流程如下：
1. 借款人准备资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等，证明自身身份、信用状况和还款能力。
2. 选择贷款机构，可以是银行或正规金融机构。向其提出贷款申请，说明贷款用途、金额及期限等。
3. 贷款机构对借款人的资质和抵押房产进行审核评估。他们会查看借款人信用记录、收入情况等，同时对房产价值进行评估，确定可贷款额度。
4. 审核通过后，双方协商贷款金额、利率、期限、还款方式等，达成一致后签订贷款合同。
5. 借款人与贷款机构一同前往当地房产管理部门办理抵押登记手续，取得他项权证。
6. 贷款机构收到他项权证后，按合同约定方式发放贷款到借款人账户。
7. 借款人按合同约定的还款计划按时还款。
8. 还清贷款后，借款人到贷款机构办理结清手续，再到房产管理部门办理抵押注销手续，拿回房产证。
二、嘉兴市房产抵押贷款流程
嘉兴市房产抵押贷款流程如下：
1. 提出申请：借款人向银行或其他金融机构提出房产抵押贷款申请，同时提交身份证、房产证、收入证明等相关资料。
2. 评估房产：金融机构会安排专业评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，这关系到贷款额度。
3. 审核审批：金融机构对借款人的资质和提交的资料进行审核，包括信用状况、还款能力等。结合房产评估价值，确定是否批准贷款及具体额度、利率、期限等。
4. 签订合同：审核通过后，借款人和金融机构签订借款合同和抵押合同。
5. 办理抵押登记：借款人和金融机构一同前往当地不动产登记部门办理房产抵押登记手续。
6. 发放贷款：完成抵押登记后，金融机构按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
7. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。
8. 解除抵押：还清贷款后，借款人携带相关证明到不动产登记部门办理解除抵押手续，恢复房产完整产权。
三、监护人房产抵押贷款流程
监护人以被监护人房产进行抵押贷款，需严格遵循法定流程。
第一步，确认抵押的合法性和必要性。法律规定，监护人处分被监护人财产应是为被监护人利益，所以需提供合理用途证明和相关必要性说明。
第二步，收集相关材料。通常包括监护证明文件，用以证明监护人与被监护人的关系；被监护人的身份证明；房产产权证明；以及贷款用途的证明材料等。
第三步，选择贷款机构并申请。可以是银行或其他合法金融机构，向其提交贷款申请和准备好的材料。
第四步，机构审核评估。贷款机构会对材料真实性、监护人抵押行为是否符合为被监护人利益原则进行审查，同时对房产价值进行评估，确定可贷款额度。
第五步，签订合同。审核通过后，监护人与贷款机构签订抵押贷款合同，明确双方权利义务、贷款金额、利率、还款方式等条款。
第六步，办理抵押登记。双方携带相关文件到房产所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。
第七步，获取贷款。完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定发放贷款。
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