解除房产证抵押贷款流程？解除房产证抵押贷款，要先按合同还清本金和利息，可通过银行柜台或网银操作；再持身份证到银行开结清证明；接着凭证明到不动产登记中心领他项权证；最后带齐资料办理解押，审核通过后盖章即完成。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、解除房产证抵押贷款流程
解除房产证抵押贷款流程如下：
1. 还清贷款：借款人需按照贷款合同约定，将贷款本金和利息全部还清。可通过银行柜台、网上银行等方式完成还款操作。
2. 获取结清证明：贷款还清后，借款人持本人有效身份证件到贷款银行，申请开具贷款结清证明。这是证明贷款已还清的重要凭证。
3. 取回他项权证：凭借贷款结清证明，前往房产所在地的不动产登记中心，领取他项权证。他项权证是房屋抵押给银行的证明文件。
4. 办理解押手续：借款人携带身份证、房产证、贷款结清证明、他项权证等相关资料，到不动产登记中心办理房产解押手续。工作人员会对提交的资料进行审核，审核通过后，会在房产证上加盖解押章，至此，房产证抵押贷款解除流程完成。
整个流程中，确保资料准备齐全、合规，按规定步骤操作，以顺利解除房产证抵押。
二、解押贷款房产证抵押流程
解押贷款房产证抵押的流程如下：
1. 结清贷款：借款人需先将贷款本金和利息全部还清。可通过银行柜台、网上银行等方式完成还款操作。还款后，银行会出具贷款结清证明。
2. 领取资料：借款人携带本人身份证、还款凭证等相关材料，前往贷款银行领取他项权证、解押申请书等用于解除抵押的资料。
3. 办理抵押注销：借款人持房产证、他项权证、贷款结清证明、解押申请书等材料，到当地的不动产登记中心办理房产抵押注销手续。
4. 审核与解押：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在房产证上加盖解押章，完成房产抵押的解除。
办理解押手续时，要确保所带材料齐全，按照不动产登记中心的要求填写相关表格。如有疑问，可咨询贷款银行或不动产登记中心工作人员。
三、借亲戚房产抵押贷款流程
借亲戚房产抵押贷款，需按以下流程操作：
1. 取得亲戚同意：要与亲戚充分沟通，获得其书面同意抵押声明，并明确双方权利义务，可签订协议。
2. 准备材料：通常需准备借款人及亲戚的身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。若亲戚已婚，还需其配偶签字同意。
3. 选择贷款机构：可以是银行或正规金融机构，了解各机构贷款政策、利率、期限等。
4. 进行房产评估：贷款机构会指定评估公司对亲戚的房产进行评估，确定其价值，这关系到贷款额度。
5. 提交申请与审批：将准备好的材料和评估报告提交给贷款机构，机构审核借款人信用状况、还款能力等，也会考察抵押房产情况。
6. 签订合同：审批通过后，借款人和亲戚与贷款机构签订借款合同和抵押合同。
7. 办理抵押登记：携带相关合同到房产所在地的不动产登记中心办理抵押登记手续。
8. 发放贷款：完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定发放贷款。
以上是关于解除房产证抵押贷款流程的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
