房子租下来不住了退钱吗？房子租下来不住了能否退钱，要看租赁合同约定和具体情况。合同有规定按规定执行；没规定，租客提前退租违约，房东扣违约金后退剩余租金。特殊情况如房屋质量问题，租客可退租追责，应及时协商。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子租下来不住了退钱吗
房子租下来不住了是否退钱，需依据租赁合同约定及具体情况判断。
若合同有明确规定提前退租的处理方式，比如约定提前退租可退还部分租金，那么按合同执行。若约定提前退租不退还租金，房东通常有权依据合同不予退还。
若合同未明确约定，租客提前退租构成违约。房东可能扣除一定违约金后退还剩余租金，违约金数额通常以实际损失为参考。若房东能证明因租客提前退租遭受较大损失，扣除的违约金可能较多；若损失较小，扣除的违约金也会相应减少。
不过，若存在特殊情况，如房屋存在质量问题影响正常居住使用，租客提前退租，不仅有权要求退还租金，还可追究房东违约责任。租客在决定提前退租时，应及时与房东沟通协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。
二、今天才租的房子可以退吗
刚租的房子能否退租，取决于具体情况。
如果租赁合同里有允许提前退租的条款，比如约定租客在一定条件下可提前解约，那么按合同约定操作，就可以退租。若合同无相关约定，在房东同意的情况下，也能协商退租，但可能要承担一定的违约责任，比如支付违约金。
若房屋存在影响正常居住使用的问题，像房屋结构有安全隐患、居住环境严重不卫生等，租客可依据相关法律规定，以房屋不符合居住条件为由要求退租，这种情况无需承担违约责任。
要是没有合理理由且房东不同意退租，租客强行退租，房东有权要求租客继续履行合同，若租客坚持退租，需承担相应违约责任，如赔偿房东重新招租期间的租金损失等。所以，若想退租，建议先查看合同条款，再与房东友好协商。
三、房屋租赁最长期限是多久
根据法律规定，房屋租赁最长期限为二十年。当事人在订立房屋租赁合同时，约定的租赁期限若超过二十年，超过部分无效。
例如，甲和乙签订房屋租赁合同，约定租赁期限为二十五年，那么前二十年的约定是有效的，受法律保护；而超出的五年期限则无效。
租赁期限届满后，当事人可以选择续订租赁合同。不过，续订的租赁期限同样不得超过二十年。也就是说，即便多次续订，每次续订加上之前的租赁期限累计也不能超过二十年。
所以，无论是首次签订房屋租赁合同，还是续订合同，都应注意租赁期限不能超过法律规定的二十年上限，以保障合同的合法性和有效性。在实际租赁活动中，建议当事人明确约定租赁期限，避免因超期约定导致部分条款无效，从而引发不必要的法律纠纷。
以上是关于房子租下来不住了退钱吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
