房屋继承和赠与哪个费用低

2025-08-21 11:40:08 法律知识 0
  房屋继承和赠与哪个费用低?房屋继承和赠与费用高低依情况而定。法定继承人继承只需缴纳公证、评估、登记费,费用较低;赠与要缴契税,近亲属等赠与可免个税。法定继承人间转移,继承费用常低于赠与,非法定则相反,操作时要综合咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、房屋继承和赠与哪个费用低

   房屋继承和赠与的费用高低,需根据具体情况判断。

   房屋继承方面,法定继承人继承房屋时,只需缴纳一定的公证费、房屋评估费、登记费等。公证费一般按受益额的一定比例收取;房屋评估费依据房屋价值按比例收取;登记费则是固定的小额费用。整体来看,法定继承在费用上相对较低。

   房屋赠与方面,赠与人与受赠人需缴纳契税,通常为房屋价值的3% 5%,此外也有公证费、评估费等。若赠与对象为近亲属和具有抚养、赡养关系的人,可免征个人所得税;其他人之间的赠与,受赠人需缴纳个人所得税。

   如果是法定继承人之间的房屋转移,继承的费用通常低于赠与。但如果不是法定继承人,比如将房屋赠与朋友,赠与所需缴纳的契税等费用往往会比继承高。在实际操作中,应综合考虑各种因素,并咨询当地房产管理部门和税务机关,以明确具体费用。

   二、房屋继承纠纷诉讼费多少钱

   房屋继承纠纷诉讼费根据诉讼请求的金额或价额,按比例分段累计交纳:

   1. 不超过1万元的,每件交纳50元;

   2. 超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

   3. 超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

   4. 超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

   5. 超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

   6. 超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

   7. 超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

   8. 超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

   9. 超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

   10. 超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

   例如,房屋价值50万元,需交纳的诉讼费为:1万元以下部分50元,1万至10万元部分为(10万 1万)×2.5% = 2250元,10万至20万元部分为(20万 10万)×2% = 2000元,20万至50万元部分为(50万 20万)×1.5% = 4500元,总计50 + 2250 + 2000 + 4500 = 8800元。

   三、房屋继承诉讼费大约多少钱

   房屋继承诉讼费根据案件涉及金额按比例分段累计交纳。

   不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

   例如,房屋价值50万元,1万元需交50元,1万到10万部分(9万)按2.5%交2250元,10万到20万部分(10万)按2%交2000元,20万到50万部分(30万)按1.5%交4500元,总共诉讼费约8800元。

   需注意,这只是法院收取的诉讼费,实际可能还会有其他费用,且具体金额以法院核定为准。

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