退房房东不给退钱怎么办？退房时房东不退钱可这样处理：先查看合同约定，按约履行手续房东拒退属违约，可据此协商退款；协商时保留证据；协商无果找居委会等第三方调解；若还解决不了就向法院起诉，全程要合法合规。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、退房房东不给退钱怎么办
退房时房东不给退钱，可按以下方法处理：
1. 查看合同约定：仔细研究租房合同中关于退房退款的条款。若你按合同约定履行退房手续，房东无理由拒退钱，属于违约行为。你可依据合同条款与房东协商，要求其按约定退款。
2. 与房东协商：保持冷静理智，与房东沟通，明确指出其行为不合理之处，要求退还应退款项。协商过程注意保留聊天记录、通话录音等，作为后续证据。
3. 寻求第三方调解：若协商无果，可请求居委会、派出所或房屋租赁管理部门介入调解。这些部门会根据实际情况，协助双方解决纠纷。
4. 提起诉讼：若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼。准备好相关证据，如租房合同、付款凭证、聊天记录等，通过法律途径维护自身合法权益。法院会根据事实和法律规定作出判决。
在整个过程中，要注意合法合规，避免采取过激行为，以免给自己带来不必要的麻烦。
二、违约租房子合同赔偿标准
违约租房子合同赔偿标准需结合具体情况判断。
如果租赁合同中有明确约定违约金数额或计算方法，通常按照合同约定执行。比如合同约定违约方需支付一定金额违约金，或按未履行租期租金的一定比例计算，就依此标准赔偿。
若合同未约定，根据实际损失进行赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因对方违约导致额外支出的费用，像重新寻找房源产生的中介费；间接损失指可得利益损失，如因对方提前解约致使无法继续经营造成的预期收益损失。
不过，损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
总之，违约赔偿标准以合同约定优先，无约定则按实际损失，同时遵循可预见规则和公平原则，以合理弥补守约方损失。
三、未成年可以签租房合同吗
未成年人签租房合同的效力需分情况判断。
不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，其签订的租房合同无效。因为他们不能辨认自己行为，无法独立实施民事法律行为，所实施的民事法律行为需由法定代理人代理实施。
八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。若签订的租房合同与其年龄、智力、精神健康状况相适应，比如租价格较低且简单的房屋自住，该合同有效。若超出其能力范围，合同效力待定，需经法定代理人追认才有效。法定代理人在合理期限内未作表示的，视为拒绝追认，合同无效。
十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，他们签订的租房合同有效，能独立承担合同权利和义务。
总之，判断未成年人签订租房合同的效力，要综合考虑其年龄、智力、精神健康状况以及是否以自己劳动收入为主要生活来源等因素。
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