猪场租赁合同无效怎么办？猪场租赁合同被认定无效后，按以下方式处理：一是返还财产，不能返还则折价补偿；二是过错赔偿，有过错方赔偿损失，双方有过错则按比例担责；三是妥善处理遗留费用和收益，协商不成可诉讼解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、猪场租赁合同无效怎么办
若猪场租赁合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。猪场承租方应返还猪场，出租方需返还已收取的租金。若财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如猪场在租赁期间进行了一定改造，无法恢复原状，出租方应给予承租方相应补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是出租方隐瞒猪场相关审批手续不全导致合同无效，出租方要赔偿承租方因租赁猪场产生的合理损失，如装修费用、搬迁费用等；若双方都知晓手续问题仍签订合同，双方按过错比例分担损失。
最后，妥善处理遗留问题。对于租赁期间产生的水电费、物业费等费用，应根据实际使用情况进行结算。若在租赁期间猪场有相关产出或收益，也需合理分配。双方应积极协商解决纠纷，若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律作出公正裁决。
二、租赁合同无效可以免租吗
租赁合同无效，承租人是否免租需根据具体情况判断。
依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产应予以返还；不能返还或没必要返还的，应折价补偿。租赁合同无效，承租人实际使用了租赁物，虽合同无效，但不能简单免租。
若租赁物存在严重瑕疵，如不符合安全标准等导致合同无效，且承租人无法正常使用租赁物，承租人无需支付租金。若承租人已支付租金，可要求出租人返还。
若承租人正常使用了租赁物，虽合同无效，也应支付相应的占有使用费。占有使用费可参照合同约定的租金标准，结合租赁物实际使用情况、市场行情等因素确定。
若因出租人过错致合同无效，如无出租权等，承租人可要求出租人承担一定赔偿责任，包括多支付费用、合理损失等。若因承租人过错致合同无效，如擅自改变用途，出租人可要求承租人赔偿损失。
三、租赁合同纠纷派出所管吗
租赁合同纠纷通常不在派出所的管辖范围内。派出所主要负责治安、刑事案件的处理以及维护社会公共秩序，而租赁合同纠纷属于民事纠纷。
民事纠纷的解决途径主要有以下几种：一是协商，租赁双方可自行沟通，就争议事项达成一致解决方案。二是调解，可请求相关组织，如人民调解委员会等进行调解，促成双方和解。三是仲裁，若租赁合同中有仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构进行裁决。四是诉讼，当事人可向有管辖权的法院提起民事诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。
不过，若租赁合同纠纷引发肢体冲突、暴力威胁等违反治安管理的行为，派出所会介入处理，保障当事人人身安全和维护现场秩序，但对于纠纷本身的民事部分，仍需通过上述民事途径解决。
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