物业损坏物品如何维权？物业损坏物品，可按四步维权。一是保留证据，拍照录像、收集沟通记录等；二是与物业协商，明确事实、提赔偿要求并记录过程；三是协商无果向相关部门投诉；四是上述不行可走法律途径。维权要冷静理性。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、物业损坏物品如何维权
当物业损坏物品时，可按以下步骤维权：
第一，保留证据。发现物品被物业损坏后，及时拍照、录像，清晰记录物品损坏状况、现场环境等，收集与物业沟通的聊天记录、通话录音等，若有证人，让其出具证人证言。
第二，与物业协商。主动和物业相关负责人联系，明确指出其损坏物品的事实，提出合理赔偿要求，并以书面形式详细记录协商过程和结果。
第三，向相关部门投诉。若和物业协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉。投诉时要详细说明事情经过、提供之前收集的证据，请求相关部门介入调解。
第四，考虑法律途径。若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律诉讼维权。聘请专业律师，准备好充分证据，向法院提起诉讼，要求物业承担赔偿责任。
在整个维权过程中，要保持冷静、理性，依法依规维护自身合法权益。
二、物业不让停车怎么维权
若物业不让停车，可通过以下途径维权：
1.查看合同：先查看与物业签订的服务合同，确认其中对于停车权益的相关约定。若合同明确业主有停车权利，而物业无故阻拦，可依据合同与物业协商解决。
2.与物业沟通：以平和理性的态度与物业进行沟通，了解其不让停车的具体原因。若因管理问题，可共同协商解决方案；若物业存在不合理要求或违规行为，可向其指出并要求改正。
3.向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行协商，要求物业保障业主正常停车权益。
4.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门进行投诉，请求其介入调查和处理。相关部门会依据法律法规对物业的行为进行监督和管理。
5.法律途径：若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维护自身权益。收集相关证据，如物业阻拦停车的视频、照片、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求物业停止侵权行为并承担相应的法律责任。
三、物业合同无效怎么起诉
若要起诉物业合同无效，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。要搜集能证明物业合同无效的相关证据，比如合同条款违反法律法规强制性规定、签订过程存在欺诈胁迫等情形的证据，像书面文件、聊天记录、证人证言等。
第二，确定管辖法院。一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。物业合同纠纷通常由物业所在地的基层人民法院管辖。
第三，撰写起诉状。起诉状应包含原被告基本信息，如姓名、性别、住址、联系方式等；明确的诉讼请求，即请求法院确认物业合同无效；事实与理由部分，阐述合同无效的事实依据和法律依据。
第四，提交起诉材料。将起诉状、证据材料等一并提交给管辖法院，并按照被告人数提供副本。法院会对起诉材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理。
第五，参加诉讼。立案后，按照法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审中陈述事实、出示证据、进行辩论。
第六，等待判决。法院会根据庭审情况和相关证据作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
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