租赁合同未续签会怎么样吗？租赁合同未续签有多种法律后果。若继续使用，原合同继续有效但变为不定期，双方可随时解约，出租人解约需提前通知。双方权利义务不稳定，不续租要交接，违约担责，租金一般按原约定，出租人可合理调整并提前通知。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁合同未续签会怎么样吗
租赁合同未续签，会产生以下几种法律后果：
其一，若原租赁合同到期，双方未续签但承租人继续使用租赁物，出租人也未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在此情况下，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。
其二，不定期租赁中，双方的权利义务相对不稳定。对于承租人而言，可能面临出租人随时要求收回房屋的风险；对于出租人来说，若承租人突然不再续租，也会面临房屋空置等问题。
其三，若未续签且承租人不继续使用租赁物，应按照原合同约定进行房屋交接。若存在损坏租赁物等违约行为，需承担相应赔偿责任。
其四，在租金方面，若合同继续有效，一般按原合同约定标准执行。不过，因变为不定期租赁，出租人可能在合理情况下调整租金，但需提前通知承租人。
二、租赁合同写长期合同有效吗
租赁合同写长期合同是否有效，需分情况判断。
依据法律规定，租赁合同期限不得超过二十年。若“长期合同”明确约定的租赁期限未超二十年，合同有效，双方应按约履行。例如约定租赁期限为十年，此合同在内容和形式等方面合法合规时，就是有效的。
若“长期合同”未明确具体期限，一般视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。这种情况下合同依然有效，不过双方的权利义务与定期租赁有所不同。
若“长期合同”约定的租赁期限超过二十年，超过部分无效。比如约定租赁期限为二十五年，那么超出的五年无效，前二十年的约定有效。
所以，租赁合同写长期合同，不一定全部有效，要根据其对租赁期限的具体约定，结合法律规定来判定。
三、租赁合同可以借给别人用吗
租赁合同一般不可以借给别人用。
从法律层面来看，租赁合同是出租人与承租人之间就租赁标的物达成的协议，合同仅约束签订合同的双方当事人，具有相对性。将租赁合同借给他人使用，可能会构成对合同相对性的破坏。如果借用人利用该合同实施了损害出租人权益的行为，如虚构租赁事实进行诈骗等，出借人可能需要承担相应法律责任。
从实际风险来说，借用人可能会依据租赁合同主张其拥有租赁相关权益，从而引发纠纷。例如，借用人可能持合同向第三方宣称自己是承租人，进而影响出租人和原承租人的正常租赁关系。若借用人在使用租赁合同过程中产生违约行为，相关责任可能会追溯到出借人。
所以，为避免法律风险和纠纷，租赁合同不应随意借给他人使用。如果他人确实需要相关租赁信息，建议在取得出租人同意的情况下，以合法、合规的方式提供。
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