房屋被起诉期间还能出租吗？房屋在被起诉期间能否出租需分情况判断。若不影响使用收益、无禁止出租情形可出租，但要如实告知涉诉情况；若被法院查封或有安全隐患则不能出租，违规出租或担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋被起诉期间还能出租吗
房屋在被起诉期间能否出租，需分情况判断。
若房屋被起诉但不影响其正常使用和收益权，且不存在禁止出租的情形，那么可以出租。例如，因房屋买卖产生纠纷被起诉，不影响房屋物理状态和正常居住功能，出租并不违反法律规定。在这种情况下，房东应向租客如实告知房屋涉诉情况，避免后续产生不必要的纠纷。
然而，若房屋被起诉后，法院对房屋进行了查封等限制措施，则不能出租。因为查封意味着房屋的处分权受到限制，出租属于对房屋的一种处分行为。违反规定进行出租，可能会面临法律责任，法院有权要求租客搬离房屋，租客因此遭受的损失，可向房东主张赔偿。
此外，如果起诉的原因涉及房屋存在安全隐患等不适宜居住的情况，从法律和道德层面都不应该出租，以保障租客的生命和财产安全。所以，房屋被起诉期间是否能出租，要结合具体的起诉事由和房屋状态来确定。
二、房屋租赁电子合同怎么做的
房屋租赁电子合同的制作步骤如下：
第一步，明确合同主体信息。详细填写出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
第二步，拟定合同条款。应涵盖租赁房屋的详细地址、面积、用途，租赁期限，租金及支付方式，押金退还规则，房屋维修责任，违约责任等关键内容。合同条款需符合法律法规，公平合理地约定双方权利义务。
第三步，选择可靠的电子合同平台。该平台要具备实名认证、电子签名、数据加密存储等功能，以保障合同的法律效力和安全性。
第四步，进行实名认证。出租方和承租方在电子合同平台上完成实名认证，证明身份真实性。
第五步，上传合同文本。将拟定好的合同条款上传至电子合同平台。
第六步，电子签名。双方通过电子合同平台进行电子签名，表明对合同内容的认可。
第七步，合同存储与管理。电子合同平台会对签署好的合同进行加密存储，方便双方随时查看和管理。
完成上述步骤，一份具有法律效力的房屋租赁电子合同即制作完成。
三、房屋租赁合同备案需要费用
房屋租赁合同备案是否需要费用，不同地区规定存在差异。
部分地区办理房屋租赁合同备案不收取费用。当地相关部门认为房屋租赁备案属于行政管理服务范畴，为鼓励租赁双方进行备案登记，规范租赁市场，不额外收取费用。
然而，有些地方会收取一定费用。收费原因可能是用于备案过程中的人力、物力成本支出，比如文件印制、系统维护等。费用标准也有所不同，有的按合同租金一定比例收取，有的则按固定金额收取。
若要确切了解所在地区房屋租赁合同备案是否收费及具体费用情况，可前往当地房地产管理部门、街道办事处或社区服务中心等负责备案的机构进行咨询，也可拨打政务服务热线查询。办理时携带租赁合同、身份证明等相关材料，以便顺利完成备案。
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